Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Hasseltstraat 172

5046LP Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.496

Fotogalerij

Hasseltstraat 172 Tilburg
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOONHUIS DE HASSELT, ALLES WAT EEN JONG GEZIN NODIG HEEFT Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning waar je zonder klussen zó intrekt? Laat je dan verrassen door dit moderne familiehuis in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Hasselt! Deze prachtige woning uit 2014 combineert comfort, luxe en een doordachte indeling. Met energielabel A, maar liefst 5 zonnepanelen én vloerverwarming ben je helemaal klaar voor de toekomst. De tuin met volledige privacy en een overkapping brengt je het hele jaar door ontspanning. Dit is dé plek waar je gezinsdromen werkelijkheid worden. HET BESTE VAN DEZE WONING OP EEN RIJ Instapklaar: Sleutels overhandigen en je kunt direct gaan wonen, zonder gedoe met verbouwingen. Moderne afwerking: Van keuken tot badkamer; alles is tot in de puntjes verzorgd en eigentijds ingericht. Energielabel A: Lage energiekosten dankzij 5 zonnepanelen, goede isolatie, en geluidswerend HR++ beglazing. Vloerverwarming beneden: Comfortabel warm in de winter, geen radiatoren in de weg. Heerlijke tuin met privacy: Gelegen op het noordoosten, voorzien van een stijlvolle overkapping met lichtstraat en een achterom met geautomatiseerd hekwerk. Kindvriendelijke locatie: Rustige familiebuurt met speeltuintjes om de hoek en alle voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij. LUXE, RUIMTE EN COMFORT,  DEZE WONING HEEFT HET ALLEMAAL Welkom in dit eigentijdse woonhuis, gebouwd in 2014 met een scherpe focus op wooncomfort én duurzaamheid. Bij aankomst vallen de strakke lijnen van de gevel direct op, evenals de rustige ligging temidden van het charmante De Hasselt. Een buurt waarin de kinderen veilig buiten spelen en je binnen enkele minuten de stad kunt opzoeken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, die directe toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast, de trap naar boven en uiteraard de woonkamer. Deze hal geeft direct de toon aan: strak, verzorgd en met een gevoel van ruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een fijne, lichte leefomgeving door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Elke dag geniet je hier van een warm zonnetje dat door de ramen naar binnen schijnt. Dankzij de vloerverwarming hoef je geen zorgen te maken over koude voeten; die blijven hier altijd behaaglijk. De eethoek vormt precies de spil tussen keuken en woonkamer: een plek waar je met vrienden kunt borrelen of samen met de kinderen een spel kunt spelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en straalt een moderne klasse uit. Met een slimme indeling verdeeld over twee zijdes heeft deze een logische opzet, ideaal voor elke thuiskok. De bovenverdieping biedt volop ruimte voor het gezin. Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer garanderen comfort voor iedereen. De badkamer is een waar genot: een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad, een wastafel, designradiator en een tweede toilet zorgen ervoor dat je je dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nóg meer mogelijkheden. Of je hier nu een derde slaapkamer maakt, een werkplek inricht of gebruikt als was-/bergzolder, het is allemaal mogelijk! Daarnaast is deze ruimte slim ontworpen, met een praktische dakkapel en een dakraam voor extra licht en lucht. En dan de kers op de taart: de tuin. Deze ligt op het noordoosten, een perfecte keuze voor wie ’s ochtends en ’s middags heerlijk van de zon wil genieten, terwijl hij later op de dag ook verkoeling biedt. Volledige privacy en een mooie overkapping met lichtstraat maken dit de ultieme plek om lange zomeravonden door te brengen. Ook de praktische achterom met een geautomatiseerd hekwerk voor extra veiligheid maakt dat je hier zorgeloos woont. Bovendien is rondom de woning alles binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen: het is perfect afgestemd op wat jij en je gezin nodig hebben. Wil je groen? Ook dat vind je hier om de hoek. Alles aan deze woning is gericht op comfort en praktisch gezinsgeluk, slechts één bezoek zal dat direct bevestigen! SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Een moderne (gezins)woning uit 2014, welke direct instapklaar is. De woning beschikt over energielabel A en heeft dankzij 5 zonnepanelen lage energiekosten. De lichte woonkamer (28 m²) met open keuken is voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer, met een derde slaapkamer of werkplek op de tweede verdieping. Het perceel (101 m²) ligt op het noordoosten, geniet van volledige privacy in de tuin, heeft een stijlvolle overkapping met lichtstraat én een geautomatiseerd hekwerk. Extra’s zoals HR++ glas, houten kozijnen, en moderne afwerking maken deze woning volledig van deze tijd. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS INSTAPKLAAR Deze woning staat volledig klaar voor nieuwe bewoners: je hoeft geen verbouwing, schilderwerk of andere klussen uit te voeren. Sleutels ontvangen, meubels plaatsen en genieten maar! Alles is keurig afgewerkt en modern ingericht, dus jouw nieuwe (gezins)leven kan hier direct beginnen. MODERNE AFWERKING De woning blinkt uit in eigentijdse details en hoogwaardige materialen. Van de strakke wanden en de vloeren, tot de moderne keuken en de luxe badkamer: alles straalt kwaliteit en comfort uit. Hierdoor voelt het huis direct aan als een warme en stijlvolle thuisbasis. BOUWJAAR 2014 Met het bouwjaar 2014 geniet je van alle voordelen van recente bouwtechnieken. Denk aan uitstekende isolatie, onderhoudsarme materialen en een slimme indeling. Daarnaast sluit het ontwerp perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. Alles wat je zoekt, vind je hier. ENERGIELABEL A EN 5 ZONNEPANELEN Dankzij de 5 zonnepanelen, HR++ beglazing aan de voorzijde en de hoogwaardige isolatie op alle verdiepingen, is dit huis een duurzame keuze. Energielabel A betekent lage maandlasten en een lager verbruik, een geruststellend idee op zowel financieel als milieuvlak. VLOERVERWARMING BENEDEN Geen radiatoren in de weg en altijd comfortabele warmte onder je voeten. De vloerverwarming zorgt niet alleen voor efficiënt verwarmen, maar maakt de benedenverdieping tevens extra knus en uitnodigend, ideaal voor koude winterdagen. HEERLIJKE TUIN MET PRIVACY De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een oase van rust en privacy. Hier kun je genieten van zonnige ochtenden en frisse middagen. Dankzij de overkapping met lichtstraat heb je de vrijheid om ook bij minder weer heerlijk buiten te loungen. Een geautomatiseerd hekwerk zorgt voor extra veiligheid én gemak. GELUIDSWERENDE BEGLAZING Geniet van binnenshuis ultieme rust dankzij de HR++ beglazing aan de voorzijde. Omgevingsgeluiden worden geminimaliseerd, waardoor jij in alle stilte kunt werken, ontspannen of slapen. Ideaal voor een druk gezin dat thuis tot rust wil komen.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.