Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Henriette Ronnerstraat 90

5038KJ Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.236

Fotogalerij

Henriette Ronnerstraat 90 Tilburg
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met uitzicht op het groen en binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum staan? In dit fraaie penthouse-appartement op de vijfde én hoogste verdieping kan het. De ligging is ideaal: direct aan het prachtige Kromhoutpark, op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen om de hoek. De royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, twee royale balkons (zuid- en noord gelegen), een eigen parkeerplaats en berging in de garage zorgen samen voor een comfortabel en compleet geheel. Bouwjaar: 1995 Inhoud: circa 385 m³ Woonoppervlakte: circa 127 m² Oppervlakte buitenruimtes: circa 29 m² Verwarming: HR cv-ketel, ATAG uit 2012 Energielabel: C Appartement: Vanuit de lift direct links tref je het portaal met de toegang tot het appartement. Er is een ruime hal aanwezig waar nagenoeg alle ruimtes aan grenzen. Er ligt vloerbedekking en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Naast de meterkast tref je het ruime toilet. Er is een fonteintje aanwezig en de ruimte is afgewerkt met een tegel op de vloer, deels betegelde wanden met spuitwerk erboven en een spuitwerk plafond. De woonkamer is heerlijk ruim met veel glas en een schuifpui aan de parkzijde waaraan het eerste balkon van 19 m² grenst. In de woonkamer ligt vloerbedekking en zijn de wanden en het plafond gespoten. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht. In de zomer kijk je tussen het groen van de bomen door richting de vijver. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige beschutting op de warmste dagen en de plissé hordeur houdt ongewenste insecten buiten. Aan de straatzijde is de keuken gelegen, afgewerkt met een PVC-vloer. Deze staat in open verbinding met de woonkamer maar ligt achter de technische ruimte en dus niet in het zicht. Het is een net keukenblok in hoekopstelling met hierin een 4-pits gas-kooktoestel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is via een schuifpui met plissé hordeur, het tweede balkon van 10 m² bereikbaar. Vanaf het balkon geniet je van een fraai uitzicht richting het centrum met de watertoren als eye catcher. In de berging/technische ruimte vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 ligt aan de autovrije parkzijde en vanuit deze kamer is er toegang tot het 1e balkon. Er is een grote kastenwand aanwezig met schuifdeuren en vanuit deze kamer is de grote badkamer bereikbaar. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk tegen de wanden en het plafond. De badkamer is ruim en hierin vind je een groot ligbad, een inloopdouche, toilet en twee wastafels. De vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is gespoten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het tweede balkon. Luxe detail is dat deze slaapkamer verbonden is met een eigen badkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk tegen de wanden en het plafond. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en is volledig betegeld. Deze badkamer is tevens bereikbaar via de hal. Complex: Het complex "Ravelijn" is een kleinschalig complex aan het Kromhoutpark. Per verdieping zijn er slechts 2 appartementen. Via de centrale entreehal kun je de parkeergarage (inclusief de bergingen) bereiken en heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Bezoekers melden zich via de videofoon. Aan de zijkant van het complex is de toegang van de parkeergarage voor de auto. Direct na deze ingang vind je de bijbehorende privé parkeer-plaats. De eigen berging is vrijwel recht tegenover de parkeerplaats gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,26%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.