Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Heubergerstraat 133

5011GC Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.130

Fotogalerij

Heubergerstraat 133 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijne woning: vier (slaap)kamers, moderne keuken, luxe badkamer, gemetselde gevels inclusief kunststofkozijnen, Hr+ glas, 14 zonnepanelen, energielabel A en ook nog parkeren op eigen terrein. Je bent op zoek naar een fijn (t)huis en dan zie je deze woning aan de Heubergerstraat 133 in Tilburg bij Kern Makelaars te koop; daar wil je toch een kijkje nemen? Bel ons voor een bezichtiging! De Heubergerstraat is gelegen in de wijk Stokhasselt van het stadsdeel Noord, aan de rand nabij de landerijen en op fietsafstand van het levendige winkelcentrum Wagnerplein, sportvoorzieningen en scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen Vlashoflaan en de Stokhasseltlaan. Hierdoor bereik je eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven en Breda, als 's-Hertogenbosch. In het stadshart van Tilburg tref je het uitgaansleven en de gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage, de 1e verdieping en de tuinkamer. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en is een fijne hobby- of opslagruimte. Aan de achterzijde is de tuinkamer (13m²) gesitueerd en is een ideale kamer voor hobby, werken aan huis, een slaapkamer of een man cave. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine. De tuin is op het zonnige westen gelegen, volledig bestraat en voorzien van een achterom en een overkapping met berging. Tussen de garage en de tuinkamer is de tussen hal gesitueerd met de trapopgang, het toilet en een vaste kast met opstelling van de cv-ketel. 1e verdieping: Via de trap komen we op de eerste etage, hier is de ruime woonkamer en de keuken gesitueerd. Zowel aan de voorzijde (woonkamer) als aan de achterzijde (keuken) is er vrij uitzicht over de omgeving. Wat een licht, wat een ruimte! Zo'n 45m² wonen en perfect afgewerkt met stucwerk wand en plafond afwerking, lichte laminaatvloer, radiator ombouwen, kunststof kozijnen en zonneluifel. De keuken is ruim van opzet met hoekopstelling en kastenwand met volop bergruimte, royaal werkblad en barretje om er gezellig bij te zitten of snel even te ontbijten. Aan inbouwapparatuur geen gebrek, vaatwasmachine, inductie koken, afzuigschouw, combi-oven en koelkast. Via de wenteltrap lopen we door en bereiken we de 2e verdieping. 2e verdieping: Hier tref je drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de overloop. De badkamer is compleet en helemaal van nu, ligbad, grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers zijn ca. 7, 9 en bijna 13m² en uiteraard keurig afgewerkt, stucwerk en een laminaatvloer. Je hebt de foto's vast al bekeken en gebeld voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 doch gemoderniseerd vanaf 2005 tot heden; - Gevels uitgevoerd in metselwerk; - Kunststof kozijnen, Hr+ gals, - Elektra gemoderniseerd; - Dak bj. 2016; - Cv-ketel bj. 2010; - Elektrisch zonneluifel; - 14 zonnepanelen; - Parkeren op eigen oprit; - Nabij scholen en winkelcentrum gelegen; - Nabij uitvalswegen richting Waalwijk, Breda en Eindhoven. De aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5011

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.