Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Heuvelstraat 236

5038AK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 368.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.210

2% overdrachtsbelasting (€ 7.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 377.210

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Heuvelstraat 236 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLAAR PENTHOUSE IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN TILBURG? DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ DEZE VOOR JOU. WIL JE EEN BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL! Dit volledig gerenoveerde penthouse aan de Heuvelstraat in Tilburg biedt een unieke combinatie van luxe, licht en locatie. Gelegen op de bovenste verdieping en als hoekappartement profiteert de woning van maximale privacy, een vrij uitzicht en een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. Dankzij de ligging op het zuidwesten baadt het appartement gedurende de dag in de zon, met prachtige lichtinval tot in de avonduren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 84 m² en is recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een moderne, stijlvolle uitstraling. De indeling is praktisch en ruimtelijk opgezet, waarbij comfort en design naadloos samenkomen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers, die profiteren van een koele en aangename temperatuur. Dit maakt deze kamers ook geschikt als werk- of hobbykamer. De ruime woonkamer met open leefkeuken is gesitueerd aan de avondzonzijde, waardoor deze leefruimte gedurende de middag en avond heerlijk licht is. Daarnaast beschikt het appartement over een externe bergruimte in het gebouw, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Wonen in de Heuvelstraat betekent wonen midden in het bruisende hart van Tilburg, met winkels, restaurants, cafés en alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is parkeren met een parkeervergunning mogelijk direct voor de deur. Kortom: een instapklaar penthouse op een toplocatie, waar luxe, ruimte en stadsleven perfect samenkomen. Bijzonderheden Waarom kiezen voorHeuvelstraat 236? - Luxe, instapklare 4 kamer appartement - Ruime woonkamer - Royale woonkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche - Balkon gelegen op het zuiden - Eigen berging - Kunststof kozijnen - Ruimte om thuis te werken - In het centrum gelegen - Centraal station op loopafstand - Upgrading Schouwburgring - Voorschot stookkosten p/mnd € 63,52 Aanvaarding: per direct. Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje! Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: TOONaangevend.nl Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij RE/MAX TOONaangevend makelaardij. Graag ben zijn wij u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige en/of nieuwe woning. Bel en maak met mij vrijblijvend een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 368.000

Kosten koper (geschat): € 9.210

2% overdrachtsbelasting (€ 7.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 377.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 368.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.