Direct naar de inhoud
Logo van WitteWoning Makelaars Tilburg - Berkel Enschot

Hoogkarspelstraat 56

5045BL Tilburg • Noord-Brabant

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.606

Fotogalerij

Hoogkarspelstraat 56 Tilburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen tussenwoning met vier slaapkamers, overal dubbele beglazing, airco, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Heyhoef liggen ook de kinderopvang, scholen en bibliotheek op loopafstand van de woning. Bouwjaar: 1991 Inhoud: 359 m³ Perceel: 148m² Woonoppervlakte: 104 m² externe bergruimte: 11m² Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toegangsdeur tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. In het midden een trappenkast en de toegangsdeur tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde zit de hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvriezer, elektrische oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Aan de voor -en achterzijde zitten elektrische rolluiken. In de hal naar boven zit het geheel betegelde toilet met fonteintje. 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de trapopgang naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik en hier hangt een airco. De badkamer, ook aan de voorzijde gesitueerd, is geheel betegeld en deze heeft een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken afgewerkte open zolder, makkelijk te gebruiken als vierde slaapkamer. De vloeroppervlakte is 5x4, bergschotten aanwezig, aan de achterzijde een dakraam en de aansluiting wasmachine/droger zijn hier aanwezig. Tuin/berging: Achtertuin, 12 x 5,38, gelegen op het zuidoosten. Aan de woningzijde zitten een overkapping en de kraanaansluiting. Verder is de tuin een combinatie tussen vaste beplanting en tegels. Aan de achterzijde een berging met elektra met toegang tot de eigen achterom. Levendige en goed bereikbare woonomgeving Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Heerevelden, onderdeel van de populaire Reeshof. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter met diverse speelgelegenheden en wandelpaden. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht bij winkelcentrum Heyhoef, dat op enkele minuten afstand ligt. Hier vind je een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast biedt de wijk tal van sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder het Reeshofpark, sportverenigingen en fitnesscentra. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zijn steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een treinstation in de wijk en diverse busverbindingen richting het centrum van Tilburg en omliggende gemeenten. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust en voorzieningen perfect in balans zijn!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5045

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.