Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Kastanjestraat 29 a

5038PS Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.990

Fotogalerij

Kastanjestraat 29 a Tilburg
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stads wonen op niveau — ruimte, design en comfort in perfecte balans. Soms stap je een woning binnen en weet je: dit is anders. Dit royale, onder architectuur gebouwde herenhuis van maar liefst 199 m² combineert design, ruimte en een verrassende split-level indeling op een manier die je zelden ziet in het centrum. Met zes volwaardige slaapkamers, luxe afwerking en een privéparkeerplaats is dit een huis voor wie groots wil wonen zonder de stad los te laten. Leefruimte met karakter De entree zet direct de toon: een lange hal, strakke lijnen en een gevoel van ruimte. De Siematic-keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en een professioneel Solitaire-fornuis en afzuigsysteem — klaar voor uitgebreide diners of snelle doordeweekse avonden. Een speels niveauverschil brengt je naar de royale woonkamer, waar openslaande deuren het terras als vanzelf onderdeel maken van het interieur. Grote raampartijen, notenhouten Parador laminaatvloer (ca 100m2), geschikt voor de vloerverwarming die eronder ligt. vloeren en vloerverwarming zorgen voor comfort en sfeer, het hele jaar door. Slim verdeeld over meerdere niveaus De split-level opzet geeft iedere verdieping zijn eigen karakter en privacy. • 6 ruime slaapkamers verdeeld over meerdere etages • Moderne designbadkamer van Philippe Starck met ligbad, inloopdouche en luxe materialen • Voorbereiding aanwezig voor een tweede badkamer • Praktische was- en bergruimte op de bovenste verdieping Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gewoon graag extra ruimte om je heen wilt: hier kan het allemaal. Buiten genieten, midden in de stad De verhoogde stadstuin (ca. 28 m²) biedt verrassend veel privacy en voelt als een rustige stadsoase. Onderhoudsarm, stijlvol aangelegd en perfect voor lange zomeravonden. Parkeren zonder zoeken Een ruime privéparkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage maakt het plaatje compleet. Een tweede auto? Een vergunning voor de deur is mogelijk. Locatie: de geliefde Bomenbuurt Rustig wonen, maar alles dichtbij. Binnen enkele minuten loop je naar winkels, scholen, horeca en het bruisende centrum. Het Spoorpark, station, theater en bioscoop liggen letterlijk op wandelafstand. Hier woon je stedelijk, maar zonder de drukte op je stoep. Architectuur met een verhaal Als grootste woning binnen het project Monastery Village is dit huis ontworpen door architect Marco Aertsen. De opvallende dieprode bakstenen, Franse stalen balkons, het imposante trappenhuis en de speelse geometrie maken deze woning onderscheidend — stijlvol zonder overdreven te zijn. Highlights • 199 m² woonoppervlakte • 6 volwaardige slaapkamers • Unieke split-level indeling • Luxe Siematic-keuken & designbadkamer • Privéparkeerplaats in afgesloten garage • Uitstekende isolatie • Voorbereiding voor tweede badkamer • Vloerverwarming en hoogwaardige vloerafwerking Een huis waar ruimte, architectuur en stadsleven samenkomen — instapklaar en klaar voor de volgende bewoners.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
736 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2006
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.