Direct naar de inhoud
Logo van Jurgens Makelaardij

Koningsplein 300

5038WK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Koningsplein 300 Tilburg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit hoogwaardig afgewerkte en bijzonder sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen aan het Koningsplein: een van de meest geliefde locaties van Tilburg. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, restaurants, het stadspark en het bruisende uitgaansleven, terwijl je binnenshuis geniet van rust, ruimte en comfort. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een royale leefruimte met een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien – een heerlijke plek om te koken en gasten te ontvangen. De woonkamer sluit naadloos aan op het ruime balkon, waar je fijn kunt ontspannen met uitzicht op het groene binnengebied. Algemeen Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte: 106 m2 Inhoud: 351 m3 Indeling Het woongenot begint al bij het aanschouwen van het markante appartementencomplex, genaamd de Stadswachter. Dit statige pand ademt luxe, zowel van binnen als buiten. Zo ook de centrale entree; deze is keurig afgewerkt en zet gelijk de toon voor het vervolg van de rondleiding. Tevens vindt u hier de brievenbussen, bellen, en het trappenhuis evenals de lift om zich naar de bovenverdiepingen te begeven. Pal naast de lift vindt u toegang tot de private parkeerplaats en de eigen berging. Deze ruime berging biedt meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van diverse seizoensspullen. Appartement De zeer riante hal verwelkomt u met open armen. Het geheel is luxe afgewerkt in een lichte kleurstelling en uitgerust met de meterkast, een ruime inpandige berging met c.v.-opstelling en wasgoed-aansluitingen en het separate toilet met urinoir en fonteintje. Tevens is vanuit hier toegang tot alle vertrekken in de woning, beginnende bij de woonkamer. De royale living is een oase van licht dankzij de grote raampartijen rondom. De sfeervolle zithoek, de stijlvolle jaloezieën en het industriële lichtarmatuur zorgen samen voor een moderne, maar warme uitstraling. De strakke laminaat-vloer in lichte houttint loopt naadloos door in het gehele appartement, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. Aan de keuken grenst een ruime eetkamer met plek voor een grote eettafel. De wand met houten latten en kunst aan de muur geven de ruimte karakter en sfeer, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. De open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien: een modern werkblad, veel kastruimte, een geïntegreerde wijnklimaatkast, Quooker, combi-oven, gasfornuis, rvs-afzuigkap en een vaatwasser. De combinatie van wit, antraciet en roestvrijstaal maakt dit tot een tijdloze keuken waar de echte thuis-chef zich volledig kan uitsloven. Naast de keuken bevindt zich de toegang tot het balkon. Het balkon is grotendeels overdekt, waardoor je hier ook bij minder goed weer heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De ligging aan de rustige achterzijde en het uitzicht op het groene dak van het ondergelegen complex zorgen voor een gevoel van privacy en rust, midden in het bruisende stadscentrum. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele loungehoek. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of een ontspannen weekendmoment. De ruime hoofdslaapkamer is een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De kamer is strak afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en rustige kleurstelling. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden: ideaal als werk- of hobbyruimte, extra slaapkamer of walk-in closet. Ook deze kamer is voorzien van een groot raam met veel lichtinval en een praktische indeling. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad én inloopdouche. Daarnaast zijn er twee wastafels met meubel, een wandcloset en is er voldoende ruimte om eventueel nog extra badkamermeubels te plaatsen. De afwerking is fris en neutraal met een luxe uitstraling. Tot slot beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Dat betekent altijd een veilige en droge plek voor de auto, midden in het centrum, een absolute plus! Extra informatie: - VVE kosten: €231,- per maand - Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Instap klaar - Rustig gelegen doch in de directe omgeving van alle voorzieningen - Er is 1 parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 3630 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.