Direct naar de inhoud
Logo van HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Lanciersstraat 66

5017CS Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 466.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.170

2% overdrachtsbelasting (€ 9.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 477.170

Koopprijs /m²: € 5.011

Fotogalerij

Lanciersstraat 66 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen. Nagenoeg grenzend aan de Piushaven en op loopafstand van de binnenstad. En achter de authentieke voorgevel tref je een sfeervolle woning aan met diverse karakteristieke elementen. Gebouwd onder architectuur van Jos Donders. De woning is voor een grote doelgroep geschikt. Ook voor gezinnen, aangezien op de 1e verdieping sprake is van drie slaapkamers en een badkamer. Naast de stadstuin beschik je ook nog over en dakterras. Kortom: kom kijken en laat u verrassen! IN 2026 VALT DEZE WONING OOK ONDER DE NIEUWE NHG GRENS VAN 470.000,--. DAT SCHEELT VEEL IN DE MAANDLASTEN. De indeling is als volgt: Begane grond: Entrée, hal met terrazzo vloer; modern uitgevoerd toilet met terrazzo vloer, wandcloset, fonteintje en mechanisch ventilatie; Ruime woonkamer met meterkast, eiken planken vloer (op beton), fraaie paneeldeuren, hoog plafond met stucwerk, tuindeuren; De keuken is voorzien van een moderne opstelling met o.a. 5 pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; Provisiekelder op stahoogte; De bijkeuken is in het verlengde van de keuken met een extra blok voorzien van koelkast met vriesgedeelte en combi-oven; tevens aansluiting t.b.v. de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer; Op de overloop bevindt zich een kast met opstelling c.v.-ketel (bouwjaar 2024) Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde; 1 slaapkamer is voorzien van een kastenwand, houten planken vloer, wanden stucwerk en spant in zicht; de andere slaapkamer is voorzien van een lamellen parketvloer; De ruimste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is heel sfeervol, voorzien van een lamellen parketvloer en wanden stucwerk; door de hoogte Is er een mogelijkheid tot het realiseren van een entresol; De badkamer ligt ook aan de achterzijde; de badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel en electrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van hoge plafonds. Buiten: De woning beschikt over een stadstuin; het dakterras is vanuit de tuin via een trap bereikbaar. De achterom gaat via de naastgelegen poort. Bijzonderheden: • Sfeervolle woning met diverse karakteristieke elementen; • Diverse ruimten in de woning zijn voorzien van hoge plafonds, wat extra sfeer teweeg brengt; • Uitstekende woonlocatie op loopafstand van de binnenstad en gelegen nagenoeg grenzend aan de Piushaven; • Voorgevel is gezandstraald en opnieuw ingevoegd (knipvoeg); • Voorzien van gevel- en dakisolatie (volgens opgave vorige eigenaren; • Kozijnen in de voorgevel vernieuwd en voorzien van HR+ beglazing; • Verwarming en warmwatervoorziening: via combi-ketel (bouwjaar 2024); • Drie slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping; • Energielabel E (niet alle isolatie aan te tonen, anders was het een beter label geweest); • Gebouwd onder architectuur van Jos Donders. Algemeen: Perceeloppervlakte 90 m2, netto woonoppervlakte ca. 93 m2, inhoud ca. 421 m3, bouwjaar ca. 1905.

Hypotheek berekenen

€ 466.000

Kosten koper (geschat): € 11.170

2% overdrachtsbelasting (€ 9.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 477.170

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 466.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5017

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.