Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Lovensestraat 178 d

5014DV Tilburg • Noord-Brabant

Onder bod

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.252

Fotogalerij

Lovensestraat 178 d Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN WARM FAMILIEHUIS MET SFEER, RUIMTE EN AUTHENTIEK KARAKTER Ben jij op zoek naar een ideale gezinswoning waar charme, comfort en ruimte harmonieus samenkomen? Deze prachtige woning, gelegen in een rustige en authentieke straat, biedt de perfecte thuisbasis voor jonge gezinnen. Met maar liefst 123 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met garage, is dit dé plek waar je je direct thuis voelt. Op loopafstand van het bruisende stadscentrum, maar ook heerlijk rustig gelegen – deze woning combineert het beste van twee werelden. Hier kun je wonen, ontspannen en genieten van alle ruimte die een groeiend gezin nodig heeft.  HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Royale woonoppervlakte van 123 m²: Meer ruimte, meer mogelijkheden voor jouw gezin. Diepe achtertuin met vrijstaande stenen garage: Genieten van privacy én een handige plek voor opslag of hobby’s. Sfeervolle woonkamer met houtkachel: Gezelligheid gegarandeerd, het hele jaar door. Drie slaapkamers + een extra kamer op zolder: Volop ruimte voor een groter gezin of een thuiswerkplek. Gelegen op een toplocatie: Op loopafstand van het stadscentrum en in een rustige straat. Klassieke details aanwezig: En-suite deuren, een split level design en een nostalgische bouwstijl maken dit huis uniek. THUISKOMEN IN EEN HUIS VOL KARAKTER Stap binnen in dit charmante huis, gebouwd in 1951, en ervaar de warme sfeer al vanaf het eerste moment. De diepe hal verwelkomt je met authentieke details; denk aan een klassieke garderobe, een stijlvol toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de op stahoogte bereikbare wijnkelder, perfect voor jouw persoonlijke voorraad! De woonkamer straalt met zijn split level-indeling een unieke charme uit. Grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de sfeervolle houtkachel uitnodigt tot knusse avonden samen met je gezin. De en-suite deuren geven toegang tot de open keuken, die niet alleen praktisch, maar ook prachtig is onderhouden. Hier stromen de zonnestralen via de openslaande tuindeuren naar binnen, waarmee binnen- en buitenleven prachtig met elkaar worden verbonden. De naastgelegen loopdeur biedt extra comfort: ideaal als snelle toegang naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is een echt pareltje. Dit royale perceel van 212 m² zorgt ervoor dat je kunt genieten van zowel zonsopkomst als schaduwrijke plekjes voor de warme zomerdagen. De tuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping, waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met elektra. Daarbij is er een afgesloten poortdeur die toegang biedt naar de garage. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als wasruimte), allemaal met een heerlijke lichtinval en een praktische indeling. De klassieke badkamer is efficiënt ingericht met een dubbele douche, toilet en een wastafel. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de royale vierde slaapkamer, compleet met dakkapel en een sfeervolle hoge plafonds. Ideaal voor een oudere tiener, logeerkamer of thuiskantoor. Dit huis is doordacht, charmant en biedt tal van mogelijkheden om te groeien, te genieten en herinneringen te maken. De klassieke elementen, denk aan de en-suite deuren combineren moeiteloos met de praktische indeling en goed onderhouden ruimtes. Voeg daarbij de gezellige ligging in een authentieke straat vlak bij het centrum, en je hebt alle ingrediënten voor jouw droomhuis. GENIETEN VAN RUIMTE, STIJL EN SFEER 123 m² Aan royaal woonoppervlak verdeeld over een lichte, sfeervolle woonkamer, een klassieke open keuken en vier heerlijke slaapkamers. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 212 m² ervaar je buiten de vrijheid van een diepe, privacyvolle tuin op het noordoosten, inclusief een praktische overkapping en een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. De klassieke elementen zoals de en-suite deuren, de houtkachel en authentieke gevelkachel zorgen voor een nostalgische uitstraling die elke ruimte sfeer geeft. Bovendien ligt de woning in een rustige, charmante straat op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum – perfect voor het gezin dat het beste van twee werelden zoekt. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Royale woonoppervlakte van 123 m² Deze woning biedt je meer dan genoeg ruimte om comfortabel te wonen. Met 123 m² aan woonoppervlakte geniet je van een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een praktische indeling. Of je nu heerlijk samen wilt zijn met het gezin of je even wilt terugtrekken in je eigen ruimte, dit huis geeft je alle mogelijkheden om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Perfect voor jonge gezinnen die behoefte hebben aan ruimte! Diepe achtertuin met vrijstaande stenen garage De ruime, privacyvolle achtertuin is een absolute blikvanger. Gelegen op het noordoosten en met een extra overkapping is dit een heerlijke plek om te ontspannen, de kinderen vrij te laten spelen of te genieten van een barbecue met vrienden. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen garage met elektra, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. De tuin is afgesloten en heeft een praktische achterom. Sfeervolle woonkamer met houtkachel Met een woonkamer die zo uitnodigend en charmant is, wordt thuiskomen een feestje. Het split level-ontwerp, de grote ramen voor extra lichtinval en de sfeervolle houtkachel zorgen samen voor een unieke ambiance. Of het nu een koude winteravond is of een regenachtige herfstdag, de warmte van de houtkachel brengt het hele gezin gezellig bij elkaar. Kleine details, zoals de en-suite deuren naar de keuken, maken deze woonkamer uniek. Drie slaapkamers + een extra kamer op zolder Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op zolder biedt dit huis alle ruimte die een gezin nodig heeft. De slaapkamers zijn licht, ruim en eenvoudig in te richten naar jouw smaak. De zolderkamer beschikt over een dakkapel voor extra licht en ruimte. Dit maakt die bovenverdieping perfect voor een tiener, logeerkamer of een thuiskantoor. Een vaste trap en extra bergruimte op de overloop maken het geheel compleet. Gelegen op een toplocatie De woning ligt in een rustige, authentieke straat waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar groeten. Tegelijkertijd bevindt het stadscentrum zich op loopafstand, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, van winkels tot scholen en gezellige restaurants. Hier geniet je van de ideale balans tussen bruisend stadsleven en de gemoedelijke rust in jouw straat. Klassieke details met charme en karakter Wat dit huis echt bijzonder maakt zijn de klassieke elementen uit het bouwjaar 1951. Denk aan prachtige en-suite deuren, een gevelkachel en een split level-indeling. Deze unieke sfeer en karakter zijn zeldzaam en maken van dit huis niet zomaar een woning, maar écht een thuis voor wie op zoek is naar iets speciaals. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Gaskachels
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
26 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.