Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Mark 1

5032BJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Mark 1 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PERFECTE LIGGING EN KARAKTERISTIEKE CHARME Welkom in deze prachtige gezinswoning in de gewilde wijk De Blaak! Dit ruime huis combineert comfort, stijl en een fantastische locatie op unieke wijze. Met uitzicht op een schitterend natuurgebied—waar je Schotse Hooglanders vrij kunt zien grazen—is dit de perfecte plek voor een twee persoonshuishouden, jonge gezinnen of gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte én rust. Met vier ruime slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden én een vrijstaande stenen garage, is dit jouw kans op een droomhuis. Hier beleef je het beste van twee werelden: landelijk wonen, dichtbij de stadse gemakken! HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN: Vrijstaande stenen garage en eigen oprit: Nooit meer zoeken naar parkeerplek! Perfect voor je auto, hobby’s of extra opbergruimte. Sfeervolle grote woonkeuken: Genieten van lange ontbijttafels, gezellige diners en uitzicht op de tuin. Ruime woonkamer vol licht en sfeer: De houten vloer, open haard en schuifpui maken het dé plek om samen te komen. Moderne badkamer met luxe afwerking: Van een heerlijk ligbad tot een royale douchecabine—ontspan in stijl. Tuin op het zuiden: Perfect onderhouden, met een pergola begroeid met blauwe regen en volop ruimte om te genieten van de zon! Heerlijke locatie: Aan de rand van de natuur, maar vlakbij scholen, winkels en uitvalswegen. WOONCOMFORT EN STIJL SAMENGEBRACHT Een gevoel van thuiskomen. Dat beschrijft dit huis misschien wel het beste. Zodra je binnenkomt in de ruime hal, voel je direct de charme en het praktische gemak van deze woning. Hier vind je alles wat een gezin zich kan wensen én meer. De hal geeft toegang tot een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en handige vliering), een moderne toiletruimte met fonteintje en een meterkast. Loop door naar de gezellige, royale woonkamer met een prachtige houten vloer. De open haard brengt niet alleen warmte, maar voegt ook dat beetje extra sfeer toe waarmee de ruimte meteen uitnodigend aanvoelt. Dankzij de schuifpui valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. En let op: richting de achterzijde van de woonkamer is het plafond hoog, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De grote woonkeuken is een absolute eyecatcher! Ideaal voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Het hoekopgestelde keukenblok met inbouwapparatuur biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Van hieruit heb je toegang tot de zijtuin en geniet je van prachtig uitzicht op het groen. Zie je al voor je hoe je hier met familie of vrienden geniet van een kop koffie of een glaasje wijn? SLAAP IN STIJL, ONTSPAN IN LUXE Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimtes een strakke, eigentijdse uitstraling hebben. Ook de badkamer is een plaatje: hier waan je je in een luxe spa, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, spotjes en een tweede toilet. Deze ruimte is écht van alle gemakken voorzien! De tweede verdieping biedt nóg meer woonplezier. Een vaste trap brengt je naar de voorzolder, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie. De royale zolderkamer is werkelijk indrukwekkend: met een laminaatvloer, dakkapel én rolluiken is dit een multifunctionele ruimte waar je prima een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer van kunt maken. En dankzij de extra opslagruimte achter de knieschotten houd je het hier altijd netjes. BUITENLEVEN IN EEN OASE VAN RUST Stap naar buiten via de schuifpui of achterdeur en ontdek de zuidelijk gelegen tuin. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om het ultieme buitenleven te ervaren. De fraai aangelegde bestrating, het groene gazon en de mooie, met blauwe regen begroeide pergola geven deze tuin een bijna romantische sfeer. Of je nu je dag start met een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het buitenleven—hier wil je nooit meer weg. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden. Met een eigen oprit en een elektrische aansluiting is het een ideale plek voor zowel praktische als creatieve doeleinden. PERFECTE LOCATIE IN DE BLAAK Gelegen in een geliefde wijk met een prachtig natuurgebied op een steenworp afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden. Een ochtendwandeling tussen de Schotse Hooglanders of een ontspannen fietstocht? Hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn basisscholen, het winkelcentrum en uitvalswegen binnen handbereik. Deze instapklare woning is meer dan een huis—het is je nieuwe thuis! EVEN ALLES OP EEN RIJTJE (HIGHLIGHTS) Groot wooncomfort dankzij 136 m² woonoppervlak en 278 m² perceel. Vrijstaande stenen garage met oprit voor extra gemak. Royale woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin. Moderne woonkeuken met prachtig uitzicht op het groen. Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Fraai aangelegde tuin op het zuiden, inclusief terras en pergola. Ideale ligging in De Blaak: rustig én nabij alle voorzieningen. Vier slaapkamers, genoeg ruimte voor het hele gezin. SOCIAL MEDIA TEKST LUXE WONEN IN DE BLAAK? DIT IS JE KANS! Stel je voor: wakker worden met uitzicht op Schotse Hooglanders, koken in een prachtige woonkeuken en genieten van een tuin waar de zon altijd schijnt. Deze ruime gezinswoning heeft 4 slaapkamers, een open haard én luxe badkamer. Oh, en heb je die stenen garage al gezien? Ideaal gelegen naast natuur én alle voorzieningen. Dit huis wacht op jou! Plan nu je bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis. Bekijk foto’s en info op onze site! #ThuisMetKarakter #WonenInDeBlaak #NatuurEnStadDichtbij #ModernWonen #RuimteEnRust #JouwNieuweThuis #GezinswoningTeKoop #DutchLiving Deze woning heeft álles wat je zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet langer en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Hoofdstukken brochure: Begane grond: Een gevoel van thuiskomen. Dat beschrijft dit huis misschien wel het beste. Zodra je binnenkomt in de ruime hal, voel je direct de charme en het praktische gemak van deze woning. Hier vind je alles wat een gezin zich kan wensen én meer. De hal geeft toegang tot een inpandige berging (met wasmachine-aansluiting en handige vliering), een moderne toiletruimte met fonteintje en een meterkast. Loop door naar de gezellige, royale woonkamer met een prachtige houten vloer. De open haard brengt niet alleen warmte, maar voegt ook dat beetje extra sfeer toe waarmee de ruimte meteen uitnodigend aanvoelt. Dankzij de schuifpui valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. En let op: richting de achterzijde van de woonkamer is het plafond hoog, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De grote woonkeuken is een absolute eyecatcher! Ideaal voor iedereen die van koken én gezelligheid houdt. Het hoekopgestelde keukenblok met inbouwapparatuur biedt alle ruimte om de lekkerste maaltijden klaar te maken. Van hieruit heb je toegang tot de zijtuin en geniet je van prachtig uitzicht op het groen. Zie je al voor je hoe je hier met familie of vrienden geniet van een kop koffie of een glaasje wijn? Eerste/tweede verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimtes een strakke, eigentijdse uitstraling hebben. Ook de badkamer is een plaatje: hier waan je je in een luxe spa, compleet met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, spotjes en een tweede toilet. Deze ruimte is écht van alle gemakken voorzien! De tweede verdieping biedt nóg meer woonplezier. Een vaste trap brengt je naar de voorzolder, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een CV-installatie. De royale zolderkamer is werkelijk indrukwekkend: met een laminaatvloer, dakkapel én rolluiken is dit een multifunctionele ruimte waar je prima een thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapkamer van kunt maken. En dankzij de extra opslagruimte achter de knieschotten houd je het hier altijd netjes. Tuin: Stap naar buiten via de schuifpui of achterdeur en ontdek de zuidelijk gelegen tuin. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig om het ultieme buitenleven te ervaren. De fraai aangelegde bestrating, het groene gazon en de mooie, met blauwe regen begroeide pergola geven deze tuin een bijna romantische sfeer. Of je nu je dag start met een kop koffie in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het buitenleven—hier wil je nooit meer weg. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, biedt de vrijstaande stenen garage volop mogelijkheden. Met een eigen oprit en een elektrische aansluiting is het een ideale plek voor zowel praktische als creatieve doeleinden. Locatie: Gelegen in een geliefde wijk met een prachtig natuurgebied op een steenworp afstand, combineert deze woning het beste van twee werelden. Een ochtendwandeling tussen de Schotse Hooglanders of een ontspannen fietstocht? Hier kan het allemaal. Tegelijkertijd zijn basisscholen, het winkelcentrum en uitvalswegen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
483 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5032

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.