Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

Mark 18

5032BJ Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Mark 18 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in rust en groen, met alle voorzieningen dichtbij – welkom in De Blaak! Welkom in deze goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in de geliefde, autoluwe wijk De Blaak. Hier woon je rustig, met een mooi natuurgebied praktisch in je achtertuin en voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Een fijne plek waar rust, groen en dagelijks gemak samenkomen. DE HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG: * Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat aan de rand van De Blaak * Een royale woonoppervlakte van ca. 112 m² met vier slaapkamers. * Lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde * Voor- en achtertuin met privacy en een zonnige ligging aan de voorzijde * Gelegen nabij een prachtig natuurgebied * Goed onderhouden en direct te betrekken. Verhuizen en genieten maar! EEN FIJNE GEZINSWONING MET LICHT EN RUIMTE Laat ons je meenemen door de woning, zodat je al een beeld krijgt van jouw nieuwe thuis. De perfecte eerste indruk Bij aankomst valt direct de royale, verzorgde voortuin op, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar met een kop koffie van de zon te genieten! Binnenkomend in de woning, via de lichte entree, ervaar je direct de fijne lichtinval. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht en een open, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. De eikenhouten vloer draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Ideaal wanneer je binnen kookt en tegelijk contact houdt met de tuin en je gezelschap, of wie gewoon even de frisse lucht in wil stappen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een separate multifunctionele bijkeuken, die zowel van binnen als buiten bereikbaar is. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- aansluiting, extra kastruimte en een ingebouwde stoomoven. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een handige (berg)zolder, die naast het opbergen van (seizoens)spullen, dankzij de lichtinval ook gebruikt kan worden als extra werkplek of gamekamer. Voldoende ruimte voor iedereen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed in te delen als slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer is netjes en licht en voorzien van een ligbad, douche, designradiator en wastafelmeubel. En dan die zolder! Wat een verrassing zit daar. De zolderverdieping biedt een volwaardige extra kamer dankzij de dakkapel, met als unieke eyecatcher de op maat gemaakte bedstee van steigerhout, die de ruimte een geheel eigen karakter geeft. Wist je dat er aan bergruimte ook geen gebrek is? Slim weggewerkte knieschotten maken het opslaan van spullen superhandig. De buitenruimtes zijn net zo charmant als de binnenkant. Zet de barbecue maar aan, want de achtertuin op het noordoosten biedt volop ruimte én privacy. Of creëer een knus hoekje in de voortuin en geniet al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen. Tuinplezier het hele jaar door. Achter in de tuin staat een praktische, houten berging met achterom. Perfect voor fietsen, gereedschap of opslag. Ligging Als kers op de taart ligt deze woning pal naast een schitterend natuurgebied, maar tegelijk op korte afstand van basisscholen en alle denkbare voorzieningen. Een boodschapje doen? Het winkelcentrum is dichtbij. Met kinderen of een eigen drukke agenda zijn ook de uitvalswegen naar omliggende steden en snelwegen een groot pluspunt. EXTRA UITGELICHT: WAAROM DIT JOUW PLEK IS Bij iedere hoek van dit huis voel je de rust en fijne sfeer. De Blaak, met haar autoluwe straten, speeltuintjes en dichte groenvoorziening is dé plek waar gezinnen gelukkig worden, koppels hun droom starten en wie houdt van rust & ruimte helemaal op z’n plek is. Combineer dit met het gemak van winkels, scholen en uitvalswegen, en maak van wandelen tussen fluitende vogels naar een achterliggend natuurgebied zomaar jouw dagelijkse routine. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5032

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.