Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Meedhuizenstraat 1

5045EG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Meedhuizenstraat 1 Tilburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meedhuizenstraat 1 – Tilburg In deze rustige en geliefde woonomgeving van de Reeshof staat deze ruime halfvrijstaande woning te koop. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, waaronder een ruime woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en een heerlijke, brede achtertuin en een ruime garage met eigen oprit. Dankzij het duurzame energielabel A is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 124 m² (bruto 144 m²) • Perceeloppervlakte: 254 m² • Inhoud: 440 m³ • Energielabel A • Eigen oprit met ruime garage • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de verzorgde entree, voorzien van een grote raampartij en afgewerkt met lichte vloertegels en strak gestucte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken, die vijf jaar geleden is vernieuwd. Dankzij de royale raampartijen valt hier volop daglicht binnen. De lichte tegelvloer loopt naadloos door vanuit de hal. De keuken is ingericht met lichte onderkasten, een houtlook kastenwand en een donker granieten werkblad. Moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, elektrische kookplaat en combi-oven/magnetron zijn aanwezig. De keuken beschikt over een oppervlakte van circa 17 m². Vanuit de keuken bereikt u de ruime woonkamer van circa 45 m². De brede raampartij met schuifpui van maar liefst 6 meter breed zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Ook hier zijn de lichte tegelvloer en strak afgewerkte wanden doorgezet, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Tuin Via de brede schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verzorgd straatwerk, voorzien van een buitenkraan, elektra en een robuuste stenen erfafscheiding. Met een oppervlakte van circa 69 m² is er volop ruimte om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de riante garage van circa 28 m². Deze is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur die uitkomt op de eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Het plaatsen van een laadpaal behoort hier tot de mogelijkheden, ideaal met het oog op de toekomst en elektrisch rijden. 1e verdieping Via de trapopgang in de entree bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een betonnen vloer, wat bijdraagt aan een uitstekende geluidsisolatie. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (circa 9 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een grote raampartij met rolluiken, waardoor de ruimte zowel licht als praktisch is. De middelste slaapkamer (circa 8 m²) beschikt eveneens over een laminaatvloer, gestucte wanden en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (circa 13 m²), voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een royale raampartij met rolluiken. De badkamer is drie jaar geleden volledig vernieuwd en heeft een moderne, warme uitstraling dankzij de lichte wandtegels en houtlook vloertegels. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met verlichte spiegel en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de Reeshof, waar brede straten, veel groen en een gemoedelijke sfeer samenkomen. In de directe nabijheid vindt u diverse speelvoorzieningen en fraaie wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in winkelcentrum Heyhoef, met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook kinderopvang, basisscholen, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Het NS?station Reeshof bevindt zich op korte afstand, waardoor het centrum van Tilburg eenvoudig te bereiken is. Daarnaast rijdt u vanuit deze locatie moeiteloos richting de uitvalswegen naar Waalwijk, Den Bosch, Breda en Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5045

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.