Direct naar de inhoud
Logo van Jurgens Makelaardij

Midslandstraat 40

5045DL Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Midslandstraat 40 Tilburg
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je opzoek naar een fijne, uitgebouwde tussenwoning met een moderne keuken, 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden? Dan is deze woning zeker de moeite waard om een kijkje te nemen. Aan de rand van de wijk Leeuwerik West is veel groen en water te vinden. Via het Mostheuvelpad loop je zo naar het natuurgebied de Reeshofweide en De Lange Rekken. Als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer heb je vanaf de Middeldijkdreef een goede verbinding naar het treinstation. Verder zijn er basisscholen, twee middelbare scholen en twee winkelcentra in de buurt te vinden. Op 900 meter afstand rij je zo de Rondweg op, richting diverse uitvalswegen waaronder de snelweg A58. Algemeen Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 116 m2 Inhoud: 410 m3 Perceel: 146 m3 Indeling: Entree/hal met toegang tot het toilet voorzien van een fonteintje, de meterkast, toegang tot de trapopgang en de leefruimtes. Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer, is het enorme lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De vloer is voorzien van een antraciete tegelvoer en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. De ideale basis voor ieder interieur! De eetkamer met robuuste houten tafel en industriële lampen biedt alle ruimte voor lange diners en gezellige avonden met vrienden en familie. Aangrenzend is de moderne keuken in neutrale kleurstelling te vinden, compleet met inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. De volgende apparatuur is aanwezig: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via het raam is er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen! De royale, sfeervolle woonkamer is voorzien een gezellige houtkachel en grote raampartijen met schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding met buiten. Dankzij de vierkante indeling is de ruimte makkelijk in te richten en is er ruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een nette wand- en plafondafwerking. Daarnaast ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, welke is voorzien van airconditioning. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en praktisch ingedeeld. Zolder: De zolderverdieping is optimaal benut en biedt een volwaardige extra slaapkamer met veel lichtinval dankzij het grote dakraam. De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en knieschotten voor extra opbergruimte. Een ideale kamer als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de mechanische ventilatie en een extra airco-unit. Ook hier is praktische bergruimte gecreëerd onder het schuine dak. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met grote, grijze tegels en een kunstgrasstrook. Dankzij de houten schuttingen en de stenen berging geniet je hier volop van privacy. De tuin is toegankelijk via een achterom en biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungeset of eettafel. Door de ligging op het Zuiden is het heerlijk toeven in de middag- en avondzon. De achtergevel is voorzien van zonwering en rolluiken. Extra informatie: - Energielabel A+++ - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming - Instapklaar en keurig onderhouden - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de straat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5045

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.