Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Tilburg

Midwoldeplein 29

5045JJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.061

Fotogalerij

Midwoldeplein 29 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ideale en centrale locatie – met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveld met veel groen – bieden wij u deze over de volle breedte uitgebouwde en ruim opgezette middenwoning met achtertuin op het zonnige zuiden aan. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Deze praktisch ingedeelde gezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 147m² en vijf slaapkamers. Vanwege de uitbouw op de begane grond is er een leefruimte ontstaan van circa 51m². In 2017 is de keukeninrichting vernieuwd. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (aan de achterzijde van de woning HR++ beglazing). Er zijn daarnaast 12 zonnepanelen (2023) aanwezig. Hierdoor heeft de woning een groen energielabel A++! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met en-suite schuifdeuren naar de keuken. De keuken is voorzien van een moderne en uitgebreide keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en een bergruimte aanwezig. Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken met twee slaapkamers en een aparte wasruimte/ berging. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft naast een houten berging met overkapping een achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving in de wijk “Tuindorp De Kievit”. Tegenover de woning ligt een groen veld met diverse speeltoestellen. Het winkelcentrum “Heyhoef” en “De Vallei”, diverse scholen, station Reeshof, sportaccommodaties, een medisch centrum en diverse uitvalswegen liggen nabij. Bouwjaar: ca. 1995 Inhoud: ca. 491m³ Perceeloppervlakte: 163m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Begane grond Entree, hal met eiken vloer, meterkast (voorzien van glasvezel aansluiting) en een gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Verrassend ruime woonkamer circa 37m² (exclusief keuken) met eiken vloer, spuitwerk wandafwerking en een praktische trapkast. Middels sfeervolle en-suite schuifdeuren is de keuken toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken circa 14m². De moderne keukeninrichting (2017) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, 4-lades vriesvak, combi magnetron en een vaatwasser. In de keuken is vloerverwarming aanwezig en de keukenapparatuur is van het merk Siemens. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. Voorslaapkamer circa 11m², voorslaapkamer circa 8m² en een achterslaapkamer circa 9m² met rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ruime badkamer voorzien van een dubbele vaste wastafel, inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk. Grote inloopberging. Tweede verdieping Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Overloop met laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een wasruimte. Voorslaapkamer circa 16m² met laminaatvloer en een achterslaapkamer circa 13m² met rolluik. Beide slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking. Aparte wasruimte/ berging met de aansluitingen voor de wasapparauur. Buiten Voortuin met toegang tot de entree van de woning. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbare zonwering. In de tuin zijn een groot terras en kunstgras aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping en een achterom. Algemeen - Ruim opgezette middenwoning met achtertuin op het zuiden. - Moderne keukeninrichting 2017 met Siemens inbouwapparatuur. - Vrij gelegen tegenvoer veel groen en een speelveld met diverse speeltoestellen. - De woning is op de begane grond voorzien van paneeldeuren. - 12 zonnepanelen uit 2023. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5045

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.