Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Milheezestraat 36

5045EA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.608

Fotogalerij

Milheezestraat 36 Tilburg
Foto 8
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 7 FEBRUARI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een fraaie en ideale locatie gelegen uitgebouwde, geschakelde woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, comfortabele badkamer, grote bijkeuken, 4 royale slaapkamers, inpandige garage, oprit, voortuin alsmede een achtertuin op het zuiden. Deze in 2024 grondig verbouwde en verduurzaamde woning, gelegen aan een brede singel, is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Heyhoef, sportfaciliteiten, diverse scholen en uitvalswegen. In 2011 is de bijkeuken aangebouwd; in 2015 is de woonkamer uitgebouwd. Optimaal en uitermate vergaand verduurzaamd met triple glas, vloerverwarming op de gehele begane grond, warmtepomp, 2 airco's, 41 zonnepanelen en een grote thuisbatterij. Derhalve energielabel A+++! Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 234 m² Woonoppervlakte: 166 m² Inhoud: 623 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte (2024) voorzien van hangcloset en fontein. In 2024 vernieuwde, uitgebouwde woonkamer met kunststof dubbele openslaande tuindeuren (2024), een elektrisch zonnescherm van 15 m2, stucwerk wanden en plafonds alsmede een gietvloer met op de gehele benedenverdieping vloerverwarming met zonregeling. De moderne keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland, granieten aanrechtblad en ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: Quooker-heetwaterkraan, Bora inductiekookplaat met recirculatie downdraft, uitrij oven, combi-oven, vaatwasser, grote diepvriezer en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een vaste kastenwand (2024) en een loopdeur naar de tuin. Tenslotte toegang tot de inpandige garage van ca. XX m2 met elektrische, garagedeur en opstelling voor de boiler, een vaste kast en een thuisbatterij van 75kWh! Daarnaast past ook de auto er ruim in. 1e Verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers van resp. 12,9 en 18,4 m2 (desgewenst te veranderen naar 3 kamers), waarvan één kamer met airco, inloop kast en elektrisch rolluik en de luxe badkamer (2017) welke is ingericht met inloopdouche met elektrische verwarming in vloer en wand, wastafelmeubel, ligbad met verwarmde jetstreams, verwarmde spiegel en hangcloset. Deze verdieping is in 2024 deels afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds alsmede PVC laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Twee riante (slaap)kamers van 16,5 en 20 m2, waarvan één kamer met openslaand raam. Andere kamer voorzien van Velux dakraam met zonwering. Tuin: Fraai aangelegde voortuin en oprit met laadpaal. De sfeervolle achtertuin - op het zonnige zuiden georiënteerd - is aangelegd met sierbestrating, houten tuinhuis, gemetselde berging en achterom naar brandgang middels brede hardhouten poort. Algemeen: * Voorzien van energielabel A+++ * Niet meer aangesloten op stadsverwarming! Volledig elektrische woning met maandelijkse energie (stroom) kosten van €10,-. Dat is inclusief 2 elektrische auto's! * Bosch warmtepomp en boiler geïnstalleerd in 2024 * Gehele begane grond met vloerverwarming (2024) als hoofdverwarming * Uitgevoerd met triple glas * 41 Zonnepanelen gelegd in periode 2021 tot 2026 * Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2017/2024) en horren * Daikin airco's en mechanische afzuiging (gelijkstroom) aanwezig * Gordijnen, rolluik, zonnescherm, huisautomatisering en Wallbox aan de voorgevel zijn inclusief, evenals een zestal vaste wandlampen in woonkamer en keuken * Thuisbatterij wordt ter overname aangeboden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 07-02 van 10:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5045

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.