Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Milsbeeksingel 11

5045LR Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 2.995

Fotogalerij

Milsbeeksingel 11 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en verrassend veel woonmogelijkheden onder één dak Sommige woningen verrassen pas echt wanneer u eenmaal binnen bent. Milsbeeksingel 11 is daar een mooi voorbeeld van. Van buiten oogt het als een moderne en verzorgde gezinswoning, maar achter de voordeur ontvouwt zich een huis dat duidelijk méér te bieden heeft dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Ruimte, licht en een slimme indeling vormen hier de basis voor comfortabel wonen, terwijl diverse extra ruimtes zorgen voor flexibiliteit en mogelijkheden. De leefruimtes op de begane grond sluiten prettig op elkaar aan en bieden volop plek om te ontspannen, koken en samen tijd door te brengen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven het geheel een open karakter. Achter de woning ligt bovendien een verrassend fijne tuin met een royale overkapping waar u al vroeg in het seizoen heerlijk kunt zitten. Ook op de verdiepingen blijft de woning verrassen. Meerdere slaapkamers, praktische bergruimtes en een ruime zolderverdieping zorgen ervoor dat dit huis gemakkelijk meegroeit met verschillende woonwensen. Of het nu gaat om een gezin, thuiswerken of hobbyruimte: hier is plek genoeg om het naar eigen wens in te richten. De buurt De woning ligt aan de Milsbeeksingel in een rustige en moderne woonomgeving in Tilburg. Het is een prettige plek waar vooral gezinnen en stellen zich snel thuis voelen dankzij de ruime opzet van de wijk en de gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zijn binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse winkels bevinden zich op korte afstand, net als diverse groenvoorzieningen waar u heerlijk kunt wandelen of even naar buiten kunt met de kinderen. Ook het centrum van Tilburg is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. De combinatie van een serene woonomgeving en een goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Begane grond Via de overkapte entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, een prettige en lichte ruimte waar grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De palletkachel vormt hier een sfeervol middelpunt en geeft de woonkamer extra karakter tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een ruim werkeiland, waardoor kokkerellen eenvoudig wordt gemaakt. Alle denkbare apparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de royale serre, een fijne extra leefruimte waar dankzij de glasafwerking volop daglicht binnenvalt en waar eveneens een houtkachel voor extra sfeer zorgt. Via de grote schuifpui stapt u zo de achtertuin in. Verder beschikt de begane grond over een extra kamer met airconditioning en een eigen keukenblok met apparatuur (dubbele combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser), waardoor deze ruimte bijvoorbeeld uitstekend gebruikt kan worden als tienerslaapkamer, werkruimte of studio. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop die toegang verleent tot twee slaapkamers, de ruime walk-in closet en de badkamer. De kamers zijn gelegen aan de voorzijde, prettig van formaat en dankzij de ramen ook voorzien van een fijn daglicht. De hoofdslaapkamer grenst bovendien over de walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De royale badkamer is uitgevoerd in warme tinten, heeft een mediterrane uitstraling en is voorzien van een ligbad, separate douche, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers die flexibel gebruikt kunnen worden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn heerlijk licht en eveneens netjes afgewerkt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig aan de overloop, en via een vlizotrap in de achterste kamer bereikt u een bergzolder, die extra opbergruimte biedt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating, groen en meerdere zitplekken. Blikvanger is de royale houten overkapping achter in de tuin. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele loungehoek, waardoor u vrijwel het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin praktisch ingericht met diverse opbergmogelijkheden en een grote berging. Bijzonderheden • Moderne en verrassend ruime gezinswoning • Ruime woonkamer met palletkachel • Moderne keuken met werkeiland • Extra kamer op de begane grond met airconditioning en eigen keuken • Bijkeuken met wasmachineaansluiting • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Walk-in closet op eerste verdieping • Volop bergruimte • Bergzolder aanwezig • Royale serre met veel daglicht en houtkachel • Grote overkapping in de achtertuin • 14 zonnepanelen • Energielabel A+ Afsluiting Milsbeeksingel 11 is een woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid op een prettige manier samenbrengt. Dankzij de slimme indeling, meerdere leefruimtes en de fijne tuin met overkapping is dit een huis waar u iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Bent u benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die hier op u wachten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
768 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5045

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.