Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Nassaustraat 155

5046NS Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Nassaustraat 155 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij starter op de woningmarkt? Alleenstaand en zoek je, je eigen plek? Maak kennis met de Nassaustraat 155 te Tilburg. Wat een leuk en sfeervol appartement! Centraal gelegen nabij de Ringbaan-West met op loopafstand diverse winkels zoals een bakker, Aldi maar ook op fietsafstand het stadshart en Winkelcentrum West. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het karakteristieke complex gelegen aan de Nassaustraat en de kruising Ringbaan-West. Het appartement beschikt over een eigen balkon, een fijne woonkamer en twee slaapkamers. In het souterrain bevindt zich een mega ruime berging (17m²), ideaal voor het stallen van fietsen en/of het opslaan van extra spullen. Het appartement ligt aan de rand van het stadsdeel Goirke op slechts 2 kilometer afstand van het centraal station en het centrum van Tilburg. In het stadshart geniet je van het bruisende uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, goede restaurants en sfeervolle cafés. Daarnaast biedt het centrum een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Met de fiets of bus ben je snel bij het centraal station, en via de Ringbaan bereik je eenvoudig omliggende dorpen én steden zoals Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. BEGANE GROND Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en bellentableau. In het souterrain is een eigen berging voor fietsen en/of opslag. Deze berging is echt wel fijn, zo'n 17m² aan extra ruimte. Middels de centrale portiek bereik je de voordeur. De meterkast bevindt zich buiten het appartement. HET APPARTEMENT Entree, hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en de intercom. De hal, entree is de schakel tussen de vertrekken, te weten; de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Gezellige en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en authentieke schouw. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval en mooi uitzicht op de Ringbaan-West. De keuken is circa 8 m² groot en voorzien van een nette in rechte opstelling geplaatst keukenblok, vrijstaande oven met 6-pits gas koken, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is ruim 3 m² groot en ligt op het zonnige oosten. Aansluitend aan het balkon is vaste kast met opstelling van de cv-ketel. De cv-ketel is van bouwjaar 2005 maar er is een renovatie voorhanden en de cv-ketel zal dit jaar worden vervangen voor een 2026 model. De twee slaapkamers zijn plezierig ruim, circa 8 en 10 m² groot en beide voorzien van een vaste kast, ideaal voor opslag of kleding, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De grootste slaapkamer is grenzend aan het balkon alwaar je de ochtend zon ontvangt. De verzorgde badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een wastafelmeubel. * momenteel zijn er werkzaamheden aan het gebouw door de vve, dit zal voor wat geluidsoverlast kunnen zorgen maar is binnenkort weer afgerond. ALGEMEEN - Driekamerappartement; - gelegen op de 3e verdieping (geen lift in het complex); - berging in het souterrain; - balkon gelegen op het oosten (ochtend zon); - servicekosten bedragen € 194,64 per maand; - Cv-ketel 2005 maar wordt vervangen (2026); - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.