Direct naar de inhoud
Logo van SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

P.C. Hooftstraat 17

5025PL Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

P.C. Hooftstraat 17 Tilburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met een perceel van 205 m2 – iets wat je in de binnenstad zelden tegenkomt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een kantoor/hobbyruimte en is gelegen op een centrale locatie in Tilburg. Een fijne woning, direct bewoonbaar en naar eigen smaak af te werken. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer aan de voorzijde, dubbele tuindeuren naar de achtertuin en een handige kelderkast. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot de badkamer (2021), een separaat toilet (2021) en de tuin. Op de verdiepingen zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met wastafel en airconditioning. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra ruimte, geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin is maar liefst ca. 18 meter diep en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Met een overdekt terras, een eigen achterom en een ruime stenen berging voor tuinspullen of zelf je eigen thuis-gym, is de tuin zowel praktisch als sfeervol ingericht. De woning is gelegen op een centrale locatie in Tilburg, op korte afstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum en het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een karaktervolle woning met een diepe tuin, praktische indeling en een centrale ligging in Tilburg. Begane grond (beton) Hal ca. 4,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Woonkamer ca. 21 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast en dubbele tuindeuren meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Keuken ca. 6 m² met granito vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, inbouwkast en 2x rechte keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. Portaal ca. 1,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een tuindeur, deur naar de toiletruimte met geheel betegelde wanden met zwevend toilet. Badkamer (2021) ca. 3,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met 1 kraan. 1e Verdieping (hout) Overloop ca. 4,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een trapkast en met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 ca. 14,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een wastafel en airconditioning die kan verwarmen en koelen. Slaapkamer 2 ca. 8,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 5,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van een dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Daalderop, bouwjaar 2009. Kantoorruimte (optie tot het maken van een slaapkamer) ca. 7 m² met plankenvloer, metselwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van een dakraam. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 18 m diep en ca. 5,5 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van een eigen achterom. Overdekt terras ca. 10,5 m² voorzien van verlichting en terrasverwarmer. Berging ca. 8,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 1926. Inhoud woonhuis ca. 348 m³. Woonoppervlakte ca. 84 m². Overige inpandige ruimte ca. 8,5 m². Perceeloppervlakte ca. 205 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing (m.u.v. 2 raampjes boven openslaande deuren en raam boven voordeur). - de woning is voorzien van dakisolatie. Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Feitjes over de buurt - afstand tot een supermarkt ca. 400 m - afstand tot een bassischool ca. 200 m - afstand tot een bushalte ca. 200 m - afstand tot een treinstation ca. 1,5 km Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 375.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
348 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.