Direct naar de inhoud
Logo van Z Makelaars

Pieter Brinkmanstraat 1

5025VN Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 3.679

Fotogalerij

Pieter Brinkmanstraat 1 Tilburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pieter Brinkmanstraat 1, 5025 VN Tilburg Aan de Pieter Brinkmanstraat 1 vind je een uniek appartement, gesitueerd op de hoek van het complex met daardoor veel lichtinval. Een plek waar je niet alleen woont, maar waar je elke dag opnieuw geniet van sfeer, licht en comfort. Gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt Oost, midden in de levendige wijk Korvel, woon je hier verrassend rustig én toch op loop-/fietsafstand van het centrum. Binnen enkele minuten sta je tussen de gezellige terrassen, winkels en restaurants van Tilburg, terwijl je ook binnen 5 minuten de snelweg op rijdt naar Eindhoven (30 minuten) of Breda (25 minuten). Instapklaar 3-kamerappartement op een fijne locatie in Tilburg. Dankzij de hoekligging geniet je van vrij uitzicht aan drie zijden én van zonlicht dat de woning rijkelijk binnenvalt. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een praktische indeling en een gunstige ligging? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Pieter Brinkmanstraat 1 in Tilburg zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning volop leefruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt alle ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer. De nette badkamer, welke volledig is gerenoveerd in 2022, en separate voorzieningen zorgen voor extra wooncomfort. In de woonkamer is er een mogelijkheid om met de 'en-suitedeuren' snel en eenvoudig een kantoorruimte te creëren. Een eventuele 3e slaapkamer behoort ook tot de opties. Daarnaast beschikt de woning over een balkon (buitenruimte) van circa 3 m², gelegen op het zuiden, waar je kunt genieten van een kop koffie in de buitenlucht. Voor extra opslagruimte is er een externe berging, op de begane grond, van circa 9 m² aanwezig. Tevens is er een gezamenlijke, afgesloten buitenruimte om fietsen te plaatsen. Er is altijd parkeerplek voor de deur. De woning is gelegen op een centrale locatie in Tilburg met diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Ook het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Kenmerken • Gelegen op 1e verdieping • Woonoppervlakte: ca. 84 m² • Energielabel D • 2 slaapkamers • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² (balkon) • Externe berging: ca. 9 m² • Centrale ligging nabij voorzieningen • Geschikt voor starters, stellen en kleine gezinnen Kortom: een comfortabel en ruim appartement op een aantrekkelijke locatie in Tilburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.