Direct naar de inhoud
Logo van Naber Makelaars

Pieter Vreedeplein 79

5038BW Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pieter Vreedeplein 79 Tilburg
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse op een toplocatie in hartje centrum, met prachtig panoramisch uitzicht over het stadscentrum en de wijde omgeving, bieden wij u dit royale en exclusieve 4-kamer penthouse aan. Het appartement is in de Hoge Toren gelegen, heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 192m² en beslaat de gehele 13e verdieping. Daardoor heeft u geen directe buren en zijn er aan alle zijden van het appartement raampartijen aanwezig die voor veel lichtinval zorgen en vanuit iedere zijde een prachtig uitzicht bieden over de stad. In de afgesloten parkeerkelder op -3 niveau zijn twee eigen, vaste parkeerplaatsen en een eigen berging aanwezig. U komt vanuit de parkeergarage met de lift uit bij de voordeur van het appartement. Het appartement is onder andere voorzien van een royale living met semi open keuken voorzien van een zeer complete keukeninrichting, drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers, twee balkons die op het zuid-westen zijn gelegen. Het appartement is aan het Pieter Vreedeplein gelegen in het bruisende centrum van Tilburg. Alle (winkel- en horeca) voorzieningen zijn op loopafstand. De bruisende Spoorzone met zijn Loc-hal en Spoorpark, hippe Piushaven, het Centraal Station, de Schouwburg, Concertzaal en de bioscopen zijn om de hoek gelegen! Bouwjaar: ca. 2007 Woonoppervlakte: ca. 192m² Servicekosten : € 565,00 per maand incl. parkeerplaatsen Aanvaarding: medio oktober 2025 Begane grond Centrale entree met brievenbussen, trapopgang en 2 liftinstallaties welke toegang geven tot het appartement alsmede tot de berging en de parkeerkelder. Appartement 13e (bovenste) verdieping: Entree/ hal voorzien van een videofooninstallatie, toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein en een royale garderoberuimte met open kast. Via 2 openslaande deuren is de living en semi-open keuken, tezamen groot ca. 80 m2 te bereiken. De living heeft de beschikking over een gashaard en biedt middels een schuifpui toegang tot het royale, middels glazen harmonica systeem, afsluitbare balkon die gelegen is op het zuid-westen en voorzien is van een vlonder en zonnescherm. De semi-open keuken is voorzien van 2 werkblokken met cooker, inductiekookplaat met 4 snelkookzones, afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, oven, 2 warmhoudlades, heteluchtoven met grill, stoomoven en koffiezetapparaat. Via de living en de hal is de tussenhal te bereiken die toegang biedt tot de royale ouderslaapkamer ca. 23 m2 met kastenwand en badkamer met ligbad, grote inloopdouche met bankje en ruime wastafel, 2e balkon met houten vlonder, 2e en 3e ruime slaapkamer beiden ca. 14 m2 waarvan 1 met kastenwand, gasten-badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, wasruimte met wasmachine aansluiting en technische ruimte met opstelling c.v.ketel, boiler, warmte-terugwinapparatuur, topkoelingapparatuur en fijnstoffilter. Algemeen - Exclusief en royaal 4-kamer penthouse in het centrum gelegen; - Het appartement heeft 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A; - Het appartement is voorzien van een alarminstallatie en onderhoudsvrije aluminium kozijnen; - Het appartement is voorzien van top-koeling.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
570 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • CCTV
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.