Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!

Plataanstraat 14

5037EC Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.327

Fotogalerij

Plataanstraat 14 Tilburg
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewilde en rustige locatie, nabij het centrum van Tilburg, staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden jaren ’30 erkerwoning met energielabel B. De woning combineert sfeer en authentieke details met hedendaags wooncomfort en beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 9 zonnepanelen, twee airco-installaties en een fraai aangelegde achtertuin. De instapklare woning is gunstig gelegen op korte afstand van het Spoorpark, Wandelbos, scholen, sportvoorzieningen, centraal station en uitvalswegen. Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 106 m² Inhoud: 403m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met glas-in-looddetails, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de fraaie erker aan de voorzijde en is afgewerkt met een nette pvc-visgraatvloer, strak stucwerk en een airco (2023) voor zowel koelen als verwarmen. Vanuit de woonkamer bereik je middels de trapopgang de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met een nette tegelvloer en voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, boiler en voldoende kastruimte. Via het tussenportaal zijn de toiletruimte, praktische bijkeuken bereikbaar en de achtertuin bereikbaar. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie erker, veel lichtinval en een vaste schuifdeurkast. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en multifunctioneel te gebruiken. De in 2017 gerealiseerde badkamer is modern en luxe uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een spiegel met verlichting. Dankzij het hoge plafond, het strakke stucwerk en de grote hoeveelheid daglicht heeft de badkamer een bijzonder ruimtelijk karakter. 2e verdieping: De ruime derde slaapkamer van respectievelijk 16m2 is voorzien van een dakkapel, tuimelraam, vaste inbouwkast en extra bergruimte op de bergzolder. De verdieping is strak afgewerkt met stucwerk, een nette laminaatvloer en beschikt over een airconditioning (2023) voor zowel koelen als verwarmen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer ensuite, uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (Sanibroyeur), vaste kast met de opstelling van de Remeha cv-ketel (2019) en een tuimelraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van sierbestrating, kunstgras, plantenborders en een aangebouwde houten berging met elektra. Tevens beschikt de tuin over een poort als achterom. Algemeen: * Karakteristieke jaren ’30 erkerwoning * Uitgevoerd met Energielabel B * Voorzien van 9 zonnepanelen (2023) * Twee airco-installaties aanwezig (2023) * 3 ruime slaapkamers & 2 badkamers * Uitstekend onderhouden en instapklaar afgewerkt * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Gelegen nabij Spoorpark, centrum Tilburg en centraal station

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
403 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.