Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij Goirle

Postelse Hoeflaan 60

5042KK Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goirle

Fotogalerij

Postelse Hoeflaan 60 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

POSTELSE HOEFLAAN 60 TILBURG Een verrassend licht en volledig vernieuwd appartement op hoogte Welkom aan de Postelse Hoeflaan 60 in Tilburg: een plek waar levendigheid en rust elkaar moeiteloos vinden. Dit frisse, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd complex in Tilburg-West – een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een fijne, volwassen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De Postelse Hoeflaan ligt op een strategische locatie: dichtbij de universiteit, het Wandelbos, winkelcentra en snelle uitvalswegen, maar toch met een verrassend kalm karakter zodra je binnen bent. Bovenin het complex geniet je van licht, ruimte en vooral: dat prachtige, vrije uitzicht over de groene strook richting Noord. Grote bomen kleuren het straatbeeld, terwijl het afgesloten terrein aan de achterzijde zorgt voor comfortabel parkeren. Met gezamenlijke zonnepanelen die bijdragen aan de algemene voorzieningen en een verzorgd complex met lift, tags en moderne toegangspoort, woon je hier zorgeloos, efficiënt en comfortabel. Een appartement dat werkelijk helemaal af aanvoelt – strak afgewerkt, modern ingericht en met oog voor detail gerenoveerd. Klaar om zonder moeite te betrekken. Wonen boven de stad Op de vierde verdieping, de vijfde bouwlaag, woon je hier letterlijk boven het alledaagse. De grote raampartijen in de woonkamer laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven een gevoel van ruimte dat je verrast zodra je binnenkomt. De hoogte zorgt niet alleen voor rust, maar ook voor privacy: je zit hoger dan de overbuurman en kijkt uit over prachtige volwassen bomen die elk seizoen hun eigen schilderij vormen. Binnenkomen in stijl Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is geen standaard appartement. De strakke wanden, vernieuwde elektra, verlaagde lichtpunten en strak gestucte plafonds zorgen voor een luxe, bijna nieuwbouwwaardige uitstraling. De stalen toegangsdeur naar de woonkamer is een echte eyecatcher – stoer, modern en chic tegelijk. Koken met karakter De gesloten keuken uit 2022 vormt een warme verrassing. De moderne houtlook kasten combineren prachtig met het donker werkblad. Met Siemens inbouwapparatuur, inductie kookplaat, vaatwasser én een plintboiler is alles aanwezig voor comfortabel koken. Extra praktisch: de ruimte voor de wasmachine bevindt zich hier eveneens, netjes weggewerkt in het geheel. Badkamercomfort met hotelallure De badkamer, vernieuwd in 2021, ademt rust en luxe. Denk aan marmerlook wandtegels, een beige vloer, een modern wandcloset en een stijlvolle wastafelombouw. De verlichting en de apart geschakelde mechanische ventilatie zijn praktisch én comfortabel. Een ruimte waar elke dag goed begint. Inpandige berging: compact, handig en altijd binnen handbereik Hier bevindt zich niet alleen de opstelling van de boiler, maar ook een handige aansluiting voor de droger. Ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of het opbergen van seizoensspullen—alles keurig uit het zicht, maar toch direct binnen handbereik. Een fijne, functionele ruimte die perfect past bij de zorgvuldige afwerking in de rest van het appartement. Binnen én buiten in balans Aan de oostzijde vind je de buitenruimte: een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon, zonder dat er voorbijgaande buren langs hoeven te lopen. Aan de westkant van het appartement geniet je juist van avondzon en uitzicht — een ideale balans tussen licht en leefcomfort. Fijn geregeld Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling én een nette containerruimte. De servicekosten bedragen € 187,= per maand en dankzij de blokverwarming zijn je energiekosten overzichtelijk met een voorschot van € 90,= per maand. De recent geplaatste gezamenlijke zonnepanelen zorgen voor efficiënte stroomvoorziening voor o.a. de lift en de algemene ruimtes. Parkeren op eigen terrein: veilig, rustig en altijd een plek Aan de achterzijde van het complex ligt een groot gezamenlijk parkeerterrein, volledig afgesloten met een moderne toegangspoort. Alleen bewoners hebben toegang, waardoor je hier altijd ontspannen kunt parkeren zonder de drukte van de straat. Het voelt veilig, overzichtelijk en comfortabel: je stapt uit, loopt zo naar de achteringang van het gebouw en bent binnen enkele tellen weer thuis. Geen gedoe met zoeken naar een plek — gewoon thuiskomen met gemak. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1967; - Woonoppervlak: 62 m²; - Inhoud: 220 m³; - Energielabel C – geldig tot en met 09-03-2030; - Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.