Direct naar de inhoud
Logo van Alstede van Mierlo Makelaardij

Professor Cobbenhagenlaan 142

5037DD Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.933

Fotogalerij

Professor Cobbenhagenlaan 142 Tilburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt. In de geliefde en groene woonwijk De Reit bieden wij dit verrassend ruime 4-kamerappartement van 75 m² met balkon aan. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, een recent vernieuwd intercomsysteem én een recent vernieuwde lift bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, doucheruimte en twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit de andere kamer is er directe toegang tot het balkon. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De ligging is bijzonder centraal. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Ook het NS-station Tilburg Universiteit station en winkelcentrum Westermarkt bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, fietsenmaker en eetgelegenheden eenvoudig te voet bereikbaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt? De Professor Cobbenhagenlaan grenst direct aan het groene Cobbenhagenpark, dat loopt van de Ringbaan West tot aan de Conservatoriumlaan. Ook het prachtige Universiteitspark ligt nabij. En voor een ontspannen wandeling of een gezellige lunch bent u zó in de sfeervolle Oude Warande, waar midden in het bos een charmante lunchroom te vinden is. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Begane grond: De centrale entree van het complex heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een recent vernieuwd intercomsysteem en een nette brievenbusopstelling. Via een aparte buitendeur bereikt u de eigen berging, welke beschikt over daglichttoetreding en verlichting. De gang naar de bergingen is bovendien 24 uur per dag verlicht. Daarnaast beschikt het complex over een aparte ruimte voor afvalverwerking en een gezamenlijke fietsenstalling. Via het trappenhuis of de recent vernieuwde liften bereikt u de galerij en het appartement. Aan de voorzijde van het complex zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig. 4e Verdieping: Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Via de entree komt u in de ruime hal met garderobemogelijkheid en de meterkastopstelling (drie groepen en één aardlekschakelaar, nieuwe stijl). Vanuit de hal bereikt u de geheel betegelde separate toiletruimte met wandcloset en de eveneens volledig betegelde doucheruimte. Deze is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, gescheiden door een wand van glasbouwstenen. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit één van de slaapkamers heeft u directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en biedt een prettig uitzicht over het groene Cobbenhagenpark. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de naastgelegen derde slaapkamer, momenteel ideaal te gebruiken als hobby-, werk- of studeerkamer. Uiteraard is het ook mogelijk deze ruimte bij de woonkamer te betrekken voor een nog ruimere leefomgeving. Via de hal bereikt u de afgesloten woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de 80 liter boiler (eigendom) ten behoeve van het warme water voor de keuken en de doucheruimte. Afwerkingsniveau: In de woonkamer, hal en slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Daarnaast zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt: € 156,63 Buurtgegevens: Het appartement ligt op korte loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder de nieuwe Albert Heijn, een frietzaak. Daarnaast bevinden de Tilburg University, station Tilburg Universiteit en winkelcentrum Westermarkt zich in de directe omgeving. Dit overdekte winkelcentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereikt u bovendien binnen circa 10 minuten het bruisende centrum van Tilburg. De wijk De Reit is een ruim opgezette naoorlogse woonwijk in Tilburg-West, gelegen rondom de Abdij- en Torenbuurt aan weerszijden van de Conservatoriumlaan. De wijk kenmerkt zich door een mix van portiekflats en eengezinswoningen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder woonzorgcentrum Zonnehof aan de Prof. Gimbrerelaan. Wat De Reit extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid groen in de directe omgeving. Zo liggen zowel de Oude Warande als het Wandelbos op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of recreatie in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende stadscentrum van Tilburg. Het stadshart van Tilburg biedt een breed scala aan uitgaans- en cultuurmogelijkheden. U vindt hier onder andere de Schouwburg, het Concertgebouw, diverse winkels, een uitgebreid aanbod aan eet- en drinkgelegenheden en meerdere bioscopen. Door het jaar heen worden in en rondom de stad tal van evenementen georganiseerd, zoals de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Daarnaast staat Tilburg bekend om haar sterke creatieve en academische karakter, met diverse kunstopleidingen op het gebied van dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, naast de Universiteit. Ook op het gebied van beleving en sfeer heeft de stad veel te bieden. Zo is de Spoorzone uitgegroeid tot een hip en levendig stadsdeel en vormt ook het Piushavengebied een geliefde plek om te verblijven en te genieten aan het water. In de directe omgeving van Tilburg zijn bovendien volop recreatiemogelijkheden. Denk aan attractieparken zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen, maar ook aan prachtige natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom: Tilburg is een bruisende stad waar wonen, recreatie en cultuur op een prettige manier samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.