Direct naar de inhoud
Logo van Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Puccinistraat 142

5049GV Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Udenhout

Fotogalerij

Puccinistraat 142 Tilburg
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veel ruimte, in basis goed onderhouden, volledig gelijkvloers en dus levensloopbestendig wonen...... Zo kunnen wij deze bungalow aan de Puccinistraat 142 in Tilburg het beste samenvatten. De geschakelde eindbungalow heeft een voortuin, op het zuiden gelegen achtertuin met eigen achterom en is uitgebouwd met een extra tuin-cq slaapkamer, waardoor er in totaal 3 slaapkamers zijn. De berging is inpandig en doet tevens dienst als bijkeuken. De bungalow verkeert in een nette, maar wel jaren '90 staat en verdient wellicht op onderdelen een mate van modernisering. De gewildheid om gelijkvloers te wonen is groot dus plan snel een bezichtiging in. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1990. - De perceeloppervlakte bedraagt 210 m². - Woonoppervlakte bedraagt 102 m² (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Inhoud van de woning is 376 m³ (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - De woning is grotendeels v.v. hardhouten kozijnen, schuifpui van aluminium en puien tuinkamer zijn van kunststof. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water komt via stadsverwarming en elektrische boiler in de keuken. - Het energielabel is in aanvraag en volgt z.s.m. INDELING BUNGALOW: Via de voortuin is de entree van de woning aan de rechterzijde te bereiken. Aan de linkerzijde is er directe toegang tot de inpandige berging. In de ontvangsthal is de meterkast en naast de meterkast is een garderobe gemaakt. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime, ca. 35 m² grote woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Via een schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de living is aan de voorzijde de inpandige berging cq bijkeuken te bereiken. Aan de achterzijde is er via een hal / gang toegang tot de badkamer, het toilet en de 3 slaapkamers. De open keuken heeft een hoekopstelling met daarin een recente inductie kookplaat en recente combi-magnetron (beide Siemens), koelkast, vriezer en afzuigschouw. De kamer, is net als nagenoeg de gehele bungalow, afgewerkt met een lichte tegelvloer, behang wanden en spuitwerk plafonds. BADKAMER EN SLAAPKAMERS: Direct vanuit een via de woonkamer te bereiken hal / gang is er toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en v.v. een ligbad, wastafel en douchecabine. Naast de badkamer is het toilet geplaatst. Het toilet is deels betegeld en v.v. een fontein. Vanuit de gang zijn 2 slaapkamers te bereiken. Dat waren de oorspronkelijke slaapkamers. Later in 1997 is de tuinkamer annex 3e slaapkamer aangebouwd. De tuinkamer is bereikbaar via de 2e slaapkamer, maar de toegang zou, met het doortrekken van de gang, eenvoudig apart gemaakt kunnen worden. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1: 218 x 300 cm; kamer 2: 330 x 400 cm en kamer 3: 480 x 300 cm. Kamer 1 en 2 zijn afgewerkt met v-groef laminaat voeren. Kamer 2 heeft een vaste kast en kamer 3 heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. BUITENLEVEN: De woning heeft een brede, ruime voortuin en voor de voortuin is ruime openbare parkeergelegenheid. Links naast de bungalow is een poort / gang met toegang tot de achtertuin aan de achterzijde. De ca. 50 m² grote achtertuin is keurig aangelegd, heeft een terras aan de woonkamerzijde, voor het overige plantenborders en is pal op het zuiden gelegen. De woonkamer en tuinkamer zijn aan de buitenzijde dan ook v.v. zonwering. OMGEVING: De bungalow ligt aan een ruim, min of meer eigen (wel openbaar) parkeerterrein en heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Wagnerplein (diversiteit aan winkels alsmede een bibliotheek en sportschool), Sportcomplex Drieburcht, speelplantsoenen, kinderboerderij en uitvalswegen. Maar het is hier ook heerlijk rustig wonen op zo'n 15 fietsminuten van het centrum van Tilburg en ook de uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn in korte tijd bereikbaar. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
376 m³
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5049

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.