Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Purcelldreef 17

5012AH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

Purcelldreef 17 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en rust in deze onder unieke architectuur gebouwde woning. Je woont hier prachtig in een groen wijklandschap met een grote hoeveelheid aan volwassen bomen. Je vindt deze verrassend ruime eindwoning met bijgebouw in de geliefde woonwijk Quirijnstok. Het bijgebouw (garage met de multifunctionele ruimte) is eventueel ook ideaal voor een kantoor/praktijkruimte aan huis of een fijne eigen hobbyruimte. De woning heeft, buiten verschillende moderniseringen (zoals de kozijnen en de sanitaire ruimtes), nog grotendeels zijn authentieke karakter gehouden qua indeling, vloer, wand en plafond. In de nabijheid vind je verschillende scholen, diverse uitvalswegen en een groot winkelcentrum (Wagnerplein). De achtertuin ligt op het westen. BEGANE GROND Op de begane grond zijn de gang, toilet, keuken en woonkamer. ENTREE WONING Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Voordat je in de keuken en woonkamer komt, loop je langs de garderoberuimte, meterkast en een praktische bergkast. KEUKEN De ruime keuken in een hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel aanrechtruimte, met diverse onder-/bovenkastjes en lades. Qua inbouwapparatuur beschikt de keuken over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. WOONKAMER Royale en speelse woonkamer met veel glas en goed zicht op de achtertuin. Hier vind je tweemaal een convectorput en een sfeervolle schouw met inbouwhaard. Via de schuifpui kom je in de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier slaapkamers, badkamer en een berging met hier de opstelling cv-ketel (Remeha 2025) en de aansluiting ten behoeve van je wasapparatuur. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (4m17 x 3m19) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (2m77 x 2m34) ook gelegen aan de voorzijde, met toegang tot een balkon/loggia. Slaapkamer III (3m64 x 3m38) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer IV (3m53 x 3m31) ook gelegen aan de achterzijde. BADKAMER De recentelijk vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een badmeubel met wastafel, een tweede toilet, een spiegelkast en een radiator. BUITEN DE WONING De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating, een knusse overkapping en veel gevarieerde beplanting. Achter in de tuin heb je toegang tot het grote stenen multifunctionele bijgebouw. BIJGEBOUW De woning biedt een uniek bijgebouw van maar liefst 36 m², verdeeld in twee ruimtes. Eén ruimte is momenteel in gebruik als berging, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot hobbyruimte of kantoor/praktijkruimte aan huis. De garage, voorzien van een elektrisch roldeur, biedt volop ruimte voor je auto of andere voertuigen en is goed bereikbaar via de achtergelegen straat. ALGEMEEN - Ruime woning met grote garage en multifunctionele ruimte. - Energielabel C. - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - CV ketel in 2025 vernieuwd. - De aanleg van het landschap van de wijk en het naastgelegen Quirijnstokpark is in de jaren ’70 gedaan door de landschapsarchitecten Ludo Leestmans en Jan van Summeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5012

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.