Direct naar de inhoud
Logo van Naber Makelaars

Regge 59

5032RB Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.730

Fotogalerij

Regge 59 Tilburg
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met luxe renovaties, diepe tuin op het noordwesten en vrij uitzicht in het geliefde De Blaak Wonen zoals je het wilt Op zoek naar een woning waar je zo in kunt Dan is dit je kans Deze verrassend ruime hoekwoning in de populaire wijk De Blaak combineert rust groen en comfort met een hoogwaardige recente afwerking. Hier woon je in een fijne kindvriendelijke omgeving met veel groen en waterpartijen terwijl winkels horeca en voorzieningen zich op loopafstand bevinden De perfecte balans tussen ontspannen wonen en alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast trapopgang en een modern vernieuwd toilet 2025 Vanuit hier stap je de ruime lichte woonkamer binnen. De doorzon woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en keuken aan de achterzijde Dankzij de recent geplaatste openslaande tuindeuren over de volledige achtergevel uitgevoerd met glas tot aan het plafond ervaar je hier een ongekend gevoel van licht en ruimte Binnen en buiten lopen prachtig in elkaar over de tuin wordt echt onderdeel van je leefruimte. Luxe leefkeuken met kookeiland en Bora systeem. De moderne leefkeuken 2025 is een echte eyecatcher en vormt het hart van de woning Centraal staat het stijlvolle kookeiland waar koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen. Het eiland is uitgerust met een hoogwaardig Bora afzuigsysteem geïntegreerd in de kookplaat strak design zonder zichtbare afzuigkap. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een oven vaatwasser koelkast en vriezer en beschikt over een Quooker kokend waterkraan. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Moderne badkamer 2025 De badkamer is recent volledig vernieuwd en modern afgewerkt Er is gekozen voor een ruime inloopdouche geen bad wat zorgt voor extra comfort en een strakke uitstraling Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en een tweede toilet volledig instapklaar en eigentijds. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer Ideaal als master bedroom werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten een perfecte ligging waarbij je de hele dag en tot in de avond van de zon kunt genieten. Door de hoekligging profiteer je bovendien van extra privacy Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken op een rij Woonoppervlak ca 111 m² Perceel ca 201 m² 4 slaapkamers Volledig gemoderniseerd in 2025 Luxe keuken met kookeiland en Bora systeem Nieuwe badkamer en toilet Openslaande tuindeuren met glas tot plafond Diepe tuin op het noordwesten met veel zon Hoekwoning met extra licht en privacy Vrij uitzicht aan de voorzijde Toplocatie in De Blaak De Blaak staat bekend om haar groene rustige karakter en uitstekende voorzieningen Scholen sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Dit is jouw kans Instapklare woningen van dit niveau met zoveel luxe en recente investeringen zijn schaars. Belangrijk NVM koopcontract van toepassing. Waarborgsom bankgarantie van 10 procent vereist.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5032

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.