Direct naar de inhoud
Logo van Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Renkumlaan 11

5035EA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.531

Fotogalerij

Renkumlaan 11 Tilburg
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Betaalbaar wonen op een mooie locatie, in een woonstraat aan het water? En ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers? Grijp dan nu je kans! Deze woning heeft bovendien een fijne tuin op het Zuiden van maar liefst ca. 13 meter diep en daarmee heb je altijd een zonnetje in je tuin. Behalve een fijne woon-/eetkamer biedt deze woning je ook een complete badkamer met zowel ligbad als douche. Met een energielabel A en een nette staat van onderhoud is deze woning zeer de moeite waard! Bekijk alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak voor een bezichtiging! Door de brede laan aan de voorzijde en het wijdse uitzicht over het water bij de vijver ontstaat een fijn gevoel van vrijheid. De kinderdagopvang en basisschool zijn om de hoek en je bent zo de wijk in-en-uit middels de rondweg. Indeling: Buitenzijde: - aan de voorzijde is er parkeren 'voor de deur' en een voortuin. Op deze wijze kun je heerlijk rustig jouw woning bereiken! - voortuin met strook t.b.v. plantenborder - via de achterom bereik je je tuin met praktische berging - de tuin heeft een ideale afmeting en is gunstig op het Zuiden gelegen Begane grond: - entree/hal met garderobe-ruimte en meterkast - nette toiletruimte met closet en fonteintje - fijne woonkamer met doorlopende houten vloerafwerking en prachtig uitzicht over het water - en zie jij jezelf genieten van de mooie eetruimte aan de achterzijde met heel veel lichtinval? - trapopgang naar de 1e verdieping - praktische trapkastruimte - half-open keuken aan de achterzijde met opstelling oudere keukeninrichting (hoekopstelling) - via openslaande tuindeuren loop je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, tuinpad en borders. Zie je jezelf al heerlijk relaxen in de lounge-hoek op het terras in het zonnetje? Ideaal is dat je hier ook een groot zonnescherm (elektrisch bedienbaar) hebt voor het creëren van een schaduwrijk terras. Je merkt overigens meteen dat deze tuin relatief ruim is waardoor er altijd volop plek is om heerlijk te vertoeven Eerste verdieping: - overloop - er zijn 3 ruime slaapkamers, ieder met een eigen kwaliteit. Zo heeft de slaapkamer aan de voorzijde een zgn. "Frans balkon" wat voor een speels effect zorgt en volop lichtinval. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn er rolluiken aanwezig. - de extra bergkamer (4 m2) zorgt voor extra berg-/opslagruimte en beschikt over een wasmachine-aansluiting - de badkamer is zeer compleet met een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel met badmeubel Omgeving De ligging van deze woning is erg gunstig! Namelijk met vrij uitzicht, meer dan genoeg parkeergelegenheid, in de directe omgeving meerdere speeltuinen en een basisschool, natuurgebied Dongevallei, het winkelcentrum in Dalem Zuid en op fietsafstand het Reeshofpark en het NS-station. Ook snel bereikbaar is winkelcentrum de Heyhoef, deze is voorzien van lunchgelegenheden, kledingwinkels, bibliotheek, gemeente loket, banken etc. Naast het winkelcentrum is een sportcentrum met zwembad gelegen. Verder is er een snelle ontsluiting met omliggende dorpen en Tilburg via de Noordwest Tangent en de Bredaseweg. Algemeen: - deze woning is netjes afgewerkt - met een goede isolatie heeft deze woning een goed energielabel A - de tuingerichte eetkamer-ruimte heeft mooie openslaande deuren - de tuin ligt heel gunstig (op het Zuiden) en is onderhoudsvriendelijk en ruim - de badkamer is lekker compleet met zowel een douche als een ligbad - er zijn 3 goede (slaap)kamers - de ligging is mooi, met een wijds uitzicht over een grote vijver - een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
331 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5035

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.