Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Rijperkerkpark 54

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.180

Fotogalerij

Rijperkerkpark 54 Tilburg
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaars hebben het altijd over instapklaar... Graag stellen we aan je voor Rijperkerkpark 54 te Tilburg. Zeer complete en fraai afgewerkte woning op een extra breed perceel, eigen parkeerplaats, overkapping, perfect geïsoleerd, met zonnepanelen, warmtepomp (eigendom) en energielabel A+++. Zo kunnen we nog wel even doorgaan... deze woning heeft het! Nagenoeg nieuwe, zeer comfortabele, en energiezuinige woning met fijne woonkamer, luxe open keuken, 4 (slaap)kamers en een volwaardige badkamer. De woning is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Deze wordt gestuurd door de energiezuinige warmtepomp (eigendom) en hiermee kun je de woning koelen (vloerkoeling) en verwarmen. Om de woning verder compleet te maken is er een zonneluifel en zijn er ook nog rolluiken tot je beschikking (allemaal elektrisch met afstandsbediening). Aan de rand van de Reeshof, in de rustieke woonomgeving van Parkcentraal fase 3, op een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, is deze stijlvolle afgewerkte eindwoning met brede tuin, eigen achterom en een eigen parkeerplaats gelegen. In de geliefde jaren '30 stijl, maar dan recent gebouwd (bouwjaar 2020), modern en geheel naar deze tijd ingerichte woning. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om het comfort te ervaren. Indeling Middels de groene en onderhoudsvriendelijke voortuin heb je toegang tot de voordeur en je eigen achterom aan de zijkant van de woning. Parkeren kan op het gezamenlijke achter terrein, waar je over een eigen parkeerplaats beschikt. BEGANE GROND Entree, hal met toilet, trapopgang (met verlichting en eiken traptrede) naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. Fijne entree met royaal ruimte voor de garderobe. Het toilet is vrij hangend en geheel betegeld. De deur met glas nodigt je uit de woonkamer te betreden. De woonkamer is aan de achterzijde op de tuin gesitueerd en door de grote schuifpui met een heerlijke lichtinval. De woonkamer in combinatie met de keuken is een echte living van bijna 40m². Onder de trapopgang is een diepe voorraadkast en de gehele begane grond is voorzien van een lichte pvc visgraatvloer, uiteraard met vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in een zeer royale u-opstelling met volop kastruimte en inbouwapparatuur; vaatwasmachine, inductiekoken, afzuigschouw, oven en combi-oven. EERSTE VERDIEPING Overloop met drie mooie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer en twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand. De kast op de grote slaapkamer is een echte "walk-in-closet". Fijne slaapkamers van ca. 8, 11,4 en maar liefst ruim 14m² groot. De badkamer is zeer compleet en verzorgd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel ombouw, toilet en een groot ligbad. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is ingericht met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een 4e (slaap)kamer is ontstaan, een overloop en een technische ruimte. De woning beschikt over in eigendom zijnde warmtepomp in combinatie met een boiler zodat je zorgeloos kan douchen en/of lekker in bad kan gaan. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen en ben je een heel eind zelfvoorzienend. Ook deze verdieping voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en door het dakkapel is er prettig veel lichtinval. Onder de dak schuinte is bergruimte aanwezig. De opstelling van de wasmachine en of wasdroger is in de technische ruimte. TUIN De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en door de breedte van het perceel (eigen achterom aan de zijkant) bijna 7 meter breed. Achter aan de gevel is een elektrische zonneluifel en achterin de tuin een berging en een overkapping. Prachtige vrijstaande overkapping van Douglas hout met glaswanden, elektra en keramische terrastegels. Tevens is er een 2e achterom alwaar je de parkeerplaats bereikt. De overkapping biedt je schaduw en genot om in de zomeravonden lekker lang buiten te zitten. ALGEMEEN - onder fraaie jaren '30 architectuur gebouwde eindwoning met eigen achterom en parkeerplaats - bouwjaar 2020 - moderne en luxe keukeninrichting - rolluiken en zonwering - beklede trappen met verlichting - overkapping met glaswanden - maar liefst 9 zonnepanelen en warmtepomp in eigendom - VVE parkeerplaats (nr 10) € 15,05 per maand Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5035

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.