Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Ringbaan-Noord 122

5046AC Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Ringbaan-Noord 122 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RINGBAAN-NOORD 122 TILBURG Licht, ruimte en comfort op een toplocatie Welkom thuis Aan de Ringbaan Noord 122 word je ontvangen door een architectonisch bijzonder ontwerp van Jo Crepain, bekend als de “Diamantkruising”. De woning ligt in het levendige Groeseind, waar het stadsleven en een gemoedelijke buurt samenkomen. Alles wat je nodig hebt — winkels, scholen, sportclubs, cultuur en openbaar vervoer — ligt op steenworp afstand. Licht en ruimte in balans – de woonkamer Stap binnen in de hal, waar het toilet, de meterkast en de trap naar boven zijn gesitueerd. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in. De grote raampartijen in de achtergevel laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden direct uitzicht op de zonnige achtertuin. De indeling is praktisch en uitnodigend: genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel waar je lange avonden met vrienden kunt doorbrengen. Een keuken met karakter – koken met plezier Aan de voorzijde vind je de moderne, halfopen keuken. Strak van ontwerp en volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De halfopen opzet maakt dat je tijdens het koken in contact blijft met de woonkamer, waardoor gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Slaapcomfort en buiten genieten – eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich over de volledige breedte de masterbedroom. Ruimte voor een kingsize bed, grote kasten en… het dakterras! Een prachtige extra buitenruimte voor uitgebreider genot. Je loopt ‘s ochtends zo naar buiten om te genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt de volledig betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche, brede wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Het raam zorgt voor extra licht en ventilatie, waardoor de ruimte nog groter en frisser aanvoelt. Rust en flexibiliteit – tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je nog twee fijne slaapkamers aan de achterzijde — ideaal als kinderkamers, logeerkamers of een rustige thuiswerkplek. Op de tweede verdieping zorgt de airco voor een aangename temperatuur in de zomer en extra verwarming in de winter. Via de overloop aan de voorzijde bereik je de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opbergruimte voor al je spullen. Charmante stadstuin – jouw privé buitenplek De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten sluit direct aan op de woonkamer. Hier geniet je van zon tot in de avond. Achterin vind je een stenen berging en de praktische carport met garagedeur. Ideaal om bijvoorbeeld je auto of motor te parkeren, als hobbyruimte te gebruiken of voor andere praktische doeleinden. Je rijdt met je auto, motor of fiets zo achterom via het Rector Coppenserf. Comfort en lage onderhoudskosten Dankzij de recent vernieuwde installaties — cv-installatie (2022), airconditioning (2023) en mechanische ventilatie (2023) — woon je hier zorgeloos en energie-efficiënt. Alles binnen handbereik De ligging aan de Ringbaan Noord biedt perfecte bereikbaarheid: - Centrum Tilburg – ca. 7 min. fietsen; - Tilburg University – ca. 12 min. fietsen; - Breda – ca. 25 min. rijden; - Eindhoven – ca. 30 min. rijden. De Ringbaan Noord en directe omgeving bieden een breed scala aan voorzieningen. Met supermarkten (Jumbo Bart van Peltplein, Wagnerplein, Albert Heijn XL), scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentra én het station binnen handbereik, is gemak hier standaard. Bovendien liggen het Textielmuseum en Museum De Pont bijna om de hoek. Kenmerken: - Bouwjaar 2005; - Perceeloppervlak 92 m²; - Woonoppervlak 95 m²; - Inhoud 338 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Carport/garage met een grote garagedeur; - Dakterras op het zuid westen 15 m2; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Een warme, lichte en ruime woning op een toplocatie – klaar voor nieuwe bewoners die stad en comfort willen combineren. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
338 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.