Direct naar de inhoud
Logo van Jurgens Makelaardij

Ringbaan-Zuid 180

5022PP Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Ringbaan-Zuid 180 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komt er een appartement beschikbaar dat het nét allemaal heeft. Een bovenste verdieping voor rust en privacy. Een balkon op het zuiden voor zon en uitzicht. Een goede afwerking waardoor u enkel uw meubels hoeft te plaatsen. En een ligging die centraal is, maar waar u toch overal zó bent. Op een centrale locatie in Tilburg bevindt zich dit ruime en verzorgd afgewerkte 3-kamerappartement, gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Leyendael. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 83 m², heeft twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, airconditioning, elektrische buitenzonwering en een fijn balkon op het zuiden met weids uitzicht over de wijk en het groene stadsdecor. Verder beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een privé berging op de begane grond. De locatie is ideaal voor wie graag alles in de buurt heeft. Winkels, supermarkten, natuur, sport, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A58 en A65 liggen allemaal binnen handbereik. Het centrum van Tilburg bereikt u in enkele minuten fietsen. Algemeen Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 83m2 Inhoud: 275m3 Indeling Representatieve gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de liften en het trappenhuis. Vanuit hier bereikt u zowel de woonverdiepingen als de parkeerkelder en de bergingen. Wanneer u met de lift omhoog gaat naar de zesde verdieping, voelt u het direct: dit is comfortabel wonen. De hal van het appartement brengt u naar de ruime woonkamer waar het daglicht rijk binnenvalt. De grote raampartijen én de hoogte creëren een gevoel van vrijheid en ruimte. Hier woont u letterlijk boven de stad, met uitzicht over de wijk en de omliggende boompartijen. In de zomer zet u de deur open, maakt u een kop koffie en geniet u op het balkon van het zonnetje. Dankzij de ligging op het zuiden is hier altijd een plek om buiten te zitten. De keuken sluit naadloos aan bij het wooncomfort. Compleet uitgerust met onder meer een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ideaal voor wie graag kookt en dineert met vrienden of familie. De airconditioning in de woonkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in warme zomers als in koelere maanden. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst direct aan het balkon en heeft een grote vaste kast die volop bergruimte biedt. De tweede kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte en beschikt eveneens over veel licht. De badkamer is een ander sterk punt van de woning: modern, fris en stijlvol afgewerkt. U beschikt over een ruime inloopdouche met regenfunctie, een breed wastafelmeubel met verlichting en een strak afgewerkt toilet. Comfortabel, functioneel en helemaal van nu. Ook praktisch zit het hier goed. Een aparte inpandige berging biedt plek aan wasmachine, droger en extra opslag, tevens is hier de cv én warmte terugwin installatie te vinden. Op de afgesloten parkeerkelder heeft u een eigen vaste parkeerplaats, en daarnaast hoort bij de woning een privé berging op de begane grond. Het complex beschikt bovendien over een gezamenlijke fietsenstalling. Dit is wonen met uitzicht. Wonen met licht en ruimte. Wonen met comfort én gemak. Zoekt u dat alles in één? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Kenmerken - Gelegen op de bovenste verdieping - Balkon op het zuiden - Airco en elektrische buitenzonwering - Energiezuinig wooncomfort - Twee slaapkamers - Eigen parkeerplaats en berging - Lift aanwezig - Actieve VvE met gezonde financiële situatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5022

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.