Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Schipluidenlaan 67

5035KC Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.443

Fotogalerij

Schipluidenlaan 67 Tilburg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met véél ruimte voor het hele gezin? Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Reeshof in Tilburg heeft maar liefst 5 slaapkamers, twee privéparkeerplaatsen én een praktische indeling. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd én voorzien van een extra opbouw, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan. Gelegen in een rustige straat, met een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (trein en bus) op loop/- fietsafstand, woon je hier heerlijk comfortabel en kindvriendelijk. • Bouwjaar 2000 • Perceeloppervlakte 178 m² • Inhoud ca. 591 m³ • Woonoppervlak 167 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via de ruime hal met luxe toiletruimte (voorzien met een hangend toilet en fonteintje) en meterkast kom je in de royale woonkamer. Dankzij de brede opzet en de uitbouw is er volop leefruimte met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek met open keuken aan de achterzijde. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een glad gestuukt plafond. In de woonkamer is er een sierlijst bij het plafond aangebracht welke is voorzien van indirecte verlichting. In de zomer zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat en via de schuifpui stap je zo de tuin in. De moderne U-vormige keuken is compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De handige trapkast biedt extra bergruimte voor proviand of schoonmaakspullen. Bijzonder aan deze woning is dat de tuin aan de voorzijde ligt, doordat de huizen rug-aan-rug zijn gebouwd. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat, beschikt over een buitenkraan en een stenen berging met elektra. Voor de tuin liggen twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. 1e verdieping: Op de 1e verdieping vind je 2 ruime slaapkamers (ca. 16,6 m² en 9,1 m²), een open was-/bergruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming. Ook hier zijn de vloeren voorzien van strak pvc, de wanden van spachtelputz en de plafonds van glad stucwerk. 2e verdieping: De 2e verdieping is enkele jaren geleden volledig opgebouwd en biedt 3 extra slaapkamers (ca. 13,7 m², 11 m² en 9,2 m²). Perfect voor grote gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. 2 kamers hebben kunststof kozijnen, de 3e beschikt over een groot kunststof lichtkoepel dat open kan voor extra daglicht en ventilatie. Een ideale extra verdieping waarmee je alle kanten op kan! Bijzonderheden: • Uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning. • Zeer veel leefruimte, royale woonkamer en 5 slaapkamers. • Luxe afgewerkt en instapklaar. • 2 parkeerplaatsen op eigen grond. • Rustige straat met diverse speelvoorzieningen in de buurt. • Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gelegen. • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg en kan op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
591 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5035

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.