Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij

Sint Corneliusstraat 21

5017AZ Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Sint Corneliusstraat 21 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lourdeskade – Stijlvol, Ruimtelijk en Perfect Gelegen aan de Piushaven! Wonen op een toplocatie in Tilburg? Dat kan aan de geliefde Lourdeskade, één van de nieuwste hotspots van de stad! Gelegen direct aan de sfeervolle Piushaven, pal naast de iconische Villa la Vida en de IJzergieterij, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de levendigheid van het stadsleven, op slechts een paar stappen van je voordeur. Voor wie houdt van gezellige horeca, sfeervolle wandelroutes langs het water én een bruisend stadscentrum binnen handbereik, is dit een unieke kans. Nieuwsgierig? Lees snel verder! Of bel meteen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Indeling van de woning; Begane grond Bij aankomst valt direct het unieke industriële dak op – een knipoog naar het Tilburgs textielverleden. Deze architectonische woning uit 2017 heeft karakter én comfort. Entree en hal: Ruime ontvangst met garderobe, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Licht en sfeer dankzij de hoge fantastische raampartijen (een absolute Eyecatcher!), industriële elementen en een fraaie eikenhouten vloer. De dubbele tuindeuren openen naar een zonnige tuin op het zuidwesten. Keuken: De luxe, wit matte keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, een Quooker en een stijlvol betonlook werkblad. Een droom voor elke thuiskok! Eerste verdieping Een speels element is de vide die deze verdieping visueel verbindt met de woonkamer – dit geeft een prachtig ruimtelijk effect. De overloop is in te richten als extra werkplek, speelruimte of TV-kamer. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer en daarnaast een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens ligt hier ook de eikenhouten vloer. Tweede verdieping Ruimte in overvloed! Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is met ruim 5 meter breedte zeer groot te noemen. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer comfortabel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én tweede toilet. Praktisch en stijlvol afgewerkt. De vloer is ook hier gemoderniseerd en hier ligt een prachtige PVC vloer. Zolderverdieping Een echte bonus: deze woning beschikt over een volwaardige derde verdieping met een tweede keuken én toegang tot een royaal dakterras van 5,1 meter breed. Geniet hier tot in de late uurtjes van het zonnetje met uitzicht over de skyline van Tilburg. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten – ideaal voor zonaanbidders. Achterin de tuin vind je een stenen berging én een privéparkeerplaats. Aan de voorzijde is eveneens voldoende parkeergelegenheid in deze rustige, doodlopende straat. Bijzonderheden op een rij: Energielabel A Bouwjaar: 2017 Vloerverwarming op alle verdiepingen (per etage regelbaar) Hoogwaardig afgewerkt met aluminium kozijnen en HR++ beglazing WTW-installatie (warmteterugwinning) Maar liefst vier volwaardige woonlagen Eigen parkeerplaats én royaal dakterras Afgelopen jaar alle vloeren en wanden vernieuwd. Woonoppervlak ca. 159 m² | Inhoud ca. 518 m³ De omgeving – Piushaven & meer De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit de tuin loop je direct naar restaurant Villa Pastorie of de IJzergieterij. IJs van Vittorio, de gezellige terrasjes langs het water, of juist de rust van natuurgebied Moerenburg – alles is op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het AaBe-terrein om de hoek. Speelgelegenheden en scholen zijn ruim aanwezig, en met de Ringbaan Oost en Zuid dichtbij ben je ook zo de stad uit richting Breda, Eindhoven of Waalwijk. Kom kijken en laat je verrassen Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, luxe en locatie. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
517 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5017

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.