Direct naar de inhoud
Logo van Van Heeswijk Jansen Makelaars

Sint Corneliusstraat 29

5017AZ Tilburg • Noord-Brabant

Onder bod

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.960

Fotogalerij

Sint Corneliusstraat 29 Tilburg
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar ooit de Lourdes kerk stond is een prachtige woonwijk ontstaan. Op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen zijn prachtige industrieel vormgegeven woningen gerealiseerd. De woning die wij hier mogen aanbieden heeft alle comfort en luxe van deze tijd gecombineerd met deze prachtige industriële uitstraling. De woning heeft een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers en een parkeerplaats (met elektrisch oplaadpunt) op eigen terrein. Door de bijzonder goede isolatie, hybride cv-ketel met warmtepomp en 12 zonnepanelen op het dak heeft het huis energielabel A en is daarmee bijzonder energiezuinig. De achtertuin ligt op het westen. Heerlijk genieten van een wijntje in de zon van de middag tot later op de avond. De indeling van de woning is als volgt: Via de voordeur kom je in de hal waar zich links het vrij hangend toilet bevindt en je rechtdoor de woonkamer in kunt lopen. Grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een prima lichtinval. Met een gietvloer en een stalen schuifdeur is de industriële look van de buitenzijde in de woning zelf voortgezet. De keuken heeft een royaal werkblad van composiet en is voorzien van Quooker, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Als je het snel even nog net wat warmer wilt hebben biedt de gaskachel in de woonkamer uitkomst. In een mum van tijd verspreidt deze een heerlijke behaaglijk warmte door de gehele ruimte. Ook op de eerste verdieping ligt een gietvloer met vloerverwarming. De kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kastenkamer maar is ruim genoeg om als slaapkamer te fungeren. De slaapkamer aan de achterzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning en is voorzien van airco. Het toilet is separaat en vrij hangend. De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel op een meubel. Het stucwerk gecombineerd met tegelwerk tot plafondhoogte in de douche geeft de badkamer extra allure. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruimte voor de wasmachine. Hier hangt tevens de hybride cv-ketel met warmtepomp (2024). Beide slaapkamers zijn royaal en bestrijken de gehele breedte van de woning. Op beide slaapkamers zorgt een airco voor verkoeling op warme zomerdagen. Via openslaande tuindeuren kom je in de op het westen gesitueerde achtertuin. Hier kun je van vroeg op de dag tot in de avonduren genieten van de zon. Achter in de tuin staat een praktische berging met hiernaast een parkeerplaats op eigen terrein. Heb je een elektrische auto? Dan kun je deze laden aan het eigen oplaadpunt dat hier is geïnstalleerd. Bijzonderheden: Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte circa 126 m² Perceel 100 m² Gehele woning voorzien van strak stucwerk Energielabel A (12 zonnepanelen) Hybride cv-ketel met warmtepomp (2024) 3 slaapkamers voorzien van airco De verdiepingen zijn aan de achterzijde voorzien van screens Bijzonder onderhoudsvriendelijk met aluminium kozijnen Luxe keuken en badkamer Gietvloer op begane grond en eerste verdieping Gehele woning voorzien van vloerverwarming Heerlijke, rustige locatie nabij de Piushaven Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
447 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gaskachels, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daikin HR Eco hybrid ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5017

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.