Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!

Sint Maartensloop 88

5032CX Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.624

Fotogalerij

Sint Maartensloop 88 Tilburg

Open huis

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00

Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 13 JUNI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Op een voortreffelijke en kindvriendelijke locatie aan een autoluw woonerf gelegen uitgebouwde (2017) en instapklare hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, luxe keuken (2022), luxe badkamer (2023), fraai aangelegde achtertuin met tuinkamer (2024), alsmede een voortuin, oprit en vrijstaande garage. Deze perfect onderhouden en in de periode 2022-2024 volledig gemoderniseerde woning is verder gesitueerd in de geliefde woonwijk De Blaak nabij speelvelden, (basis)scholen, winkelcentrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1982 Woonoppervlakte: ca. 133 m2 Perceeloppervlakte: ca. 239 m2 Inhoud: ca. 451 m³ Indeling Begane grond Hal/entree met groepenkast (incl 3-fasen), moderne toiletruimte (2022), voorzien van een hangcloset met geïntegreerd reinigingssysteem, en de trapopgang. Tevens een luik naar de vliering. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie Hongaarse punt pvc-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe woonkeuken (2022) met kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, wijnkoeler, vriezer, combi-oven, oven en vaatwasser. De keuken vormt het centrale middelpunt van de woning en is afgewerkt in een moderne en tijdloze kleurstelling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 17,4 m² en de badkamer. De luxe badkamer (2023) is uitgevoerd met een ligbad c.q inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset (met eveneens geintegreerd reinigingssyteem) en afgewerkt met hoogwaardige materialen. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale 3e en 4e slaapkamer (11 en 12 m2), voorzien van dakkapellen, waardoor deze verdieping beschikt over veel extra leefruimte en daglicht. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin (2024) met keramische tegels, kunstgras, één groot zonneterras en optimale privacy. Absolute blikvanger is de luxe en geisoleerde (wanden en plafond) tuinkamer/veranda (2024) van 14 m2, voorzien van glazen schuifwanden, verlichting en een comfortabele lounge-opstelling. Dankzij deze hoogwaardige buitenruimte kan vrijwel het gehele jaar van het buitenleven worden genoten. Garage: Vrijstaande garage van ca. 16 m², voorzien van een nieuwe tegelvloer (2024), elektra en volop bergruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, als hobbyruimte of voor extra opslag. Algemeen: * Uitgebouwde en instapklare hoekwoning * Luxe keuken vernieuwd in 2022, badkamer in 2023 * Vier slaapkamers en 2 dakkapellen (2017 en 2021) * Hoogwaardige luxe tuinkamer (2024) * Vloerverwarming op de begane grond * Warmtepomp aanwezig (2024) * Waterontharder en 4 airco's geïnstalleerd * Deels houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen met draai- en kiepramen * Voorzien van HR++ en triple glas * Uitgevoerd met 10 zonnepanelen (2020) * Voorzien van energielabel A+

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5032

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.