Direct naar de inhoud
Logo van Adequaat Makelaardij

Sint Willebrordstraat 107

5014CA Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.691

Fotogalerij

Sint Willebrordstraat 107 Tilburg
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke plek met karakter, comfort en een prachtig uitzicht. Dit comfortabele appartement (type maisonnette) van ca. 150 m² combineert ruimte, rust en een centrale ligging op een bijzondere wijze. Gelegen in het exclusieve appartementencomplex Willebrordus, op de historische locatie van de voormalige Willibrorduskerk oftewel de Lovense kerk, geniet u hier van een stijlvolle woonomgeving waar authentieke elementen en modern wooncomfort samenkomen. Diverse karakteristieke details van de kerk zijn behouden gebleven, waaronder de imposante toren, de robuuste toegangspoort en de speelse kleuren aan de galerijen, wat het complex een unieke en exclusieve uitstraling geeft. De maisonnette beschikt over een ruim balkon met een schitterend uitzicht over de skyline van Tilburg en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De ligging is ideaal. Rustig wonen maar toch op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Het bruisende stadscentrum van Tilburg, het Centraal Station, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een elektrisch bedienbare toegangspoort. Dit draagt bij aan een veilig en comfortabel woongevoel. Een bijzondere woning op een toplocatie! Wilt u de woning met eigen ogen komen bekijken? Dat begrijpen wij. Bel dan met Adequaat Makelaardij, wij maken graag tijd voor u. Indeling Via de inrit bereikt u de afgesloten, ondergrondse parkeergarage waar u beschikt over een eigen vaste parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen inpandige berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de parkeerkelder kunt u binnendoor naar de centrale hal. De representatieve en verzorgde centrale hal straalt direct comfort en kwaliteit uit. Hier heeft u de keuze om met de trap of de lift naar het appartement te gaan. Vanuit de hal is er tevens een deur naar de gezamenlijke containerruimte. Op de vijfde verdieping betreedt u de eerste woonlaag van deze royale maisonnette. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van veel rust, privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving en de skyline van Tilburg. Bij binnenkomst op deze woonlaag heeft u toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje, een multifunctionele hobbykamer en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens het royale woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, die praktisch is ingedeeld en volop comfort biedt voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer met vier lades, vaatwasser en een halogeen kookplaat met vijf pitten. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig, waardoor functionaliteit en gebruiksgemak perfect samenkomen. Het lichte en sfeervolle woongedeelte biedt volop leefruimte en is voorzien van diverse extra comfortvoorzieningen, zoals screens (deels elektrisch en deels op afstand bedienbaar). Via de openslaande deuren bereikt u het royale balkon op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is bovendien vergroot en uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen en een zonnescherm, waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Voor extra wooncomfort is de woonkamer voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een praktische bergkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u meerdere royale vertrekken die deze maisonnette verrassend veel ruimte en mogelijkheden geven. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van inbouwspots, een praktische kitchenette en extra bergruimte. In de bergruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. De slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De royale masterbedroom, gelegen aan de achterzijde, is ook zeer ruim van formaat, en voorzien van rolluiken en een fraaie laminaatvloer. Vanuit deze kamer geniet u bovendien van een prachtig uitzicht over de binnenstad van Tilburg. De moderne badkamer is zowel vanuit de masterbedroom als vanuit de overloop toegankelijk. Dit is bijzonder praktisch voor zowel bewoners als eventuele gasten. De badkamer en-suite is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een dubbele inloopdouche, een royale dubbele wastafel met spiegel, badkamerkastjes en een designradiator. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot een aparte toiletruimte met fonteintje. Wat een verrassende extra ruimte! In het verlengde van de overloop bereikt u de volledig zelfstandige studio van bijna 40m². Een ideale plek als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor inwonende kinderen die graag net wat meer privacy willen. De studio beschikt over een eigen keuken, een sfeervol woon-/slaapgedeelte met een nette laminaatvloer en een praktische tegelvloer in het keukengedeelte. Tevens is er een aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. Ook hier zorgen rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer en-suite is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douchefunctie, een toilet en een wastafel met spiegel en badkamerkastjes. Tot slot beschikt de woning over een vlizozolder, ideaal als extra bergruimte en een waardevolle aanvulling op het toch al royale oppervlak van de woning. Balkon Via de openslaande deuren bereikt u het royale balkon op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is bovendien vergroot en uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen en een zonnescherm, waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Bijzonderheden * Zeer ruim appartement * Volledig zelfstandige studio van bijna 40m² * Energielabel A * Gelegen in centrum met prachtig uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde * Parkeergarage met privé parkeerplaats en berging DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
490 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.