Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Tilburg

Sint Willebrordstraat 25

5014CA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 5.118

Fotogalerij

Sint Willebrordstraat 25 Tilburg
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit eigentijdse en instapklare driekamerappartement is in 2017/2018 volledig gemoderniseerd en voldoet dankzij het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen aan de woonwensen van nu. In januari 2026 is bovendien een nieuwe cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Het appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De renovaties zijn uitgevoerd ná het opmaken van het energielabel, waardoor het energielabel wellicht kan afwijken. Momenteel beschikt het appartement over een groen energielabel A! Het appartement is gelegen in de karakteristieke en steeds populairdere wijk Loven op slechts één kilometer van het centrum van Tilburg. Vanuit het appartement kijkt u uit over het Sint Willebrordplein, een groen en sfeervolk plein met oude bomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee interne bergruimtes én een separate berging in het souterrain, een apart toilet en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De loggia van circa 6 m² is een absolute meerwaarde: hier zit u het hele jaar door comfortabel, droog en uit de wind. De ligging op het oosten en het elektrisch bedienbare zon- en windscherm (2019) maken dit een fijne plek om de dag te beginnen. Het fraaie appartementencomplex, gebouwd in 2002, bevindt zich op de historische locatie van de voormalige Sint Willebrorduskerk. De karakteristieke kerktoren aan de Enschotsestraat is behouden gebleven en geeft het complex een unieke uitstraling. Diverse voorzieningen zoals een bakker, basisschool, kinderopvang, bushalte, het Centraal Station van Tilburg, de Spoorzone met de LocHal en het bruisende stadscentrum zijn allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 76 m² Servicekosten: ca. € 209,64 Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Begane grond Aan de voorzijde van het complex bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Via een afgesloten poort bereikt u de centrale entree met bellentableau (voorzien van camera), brievenbussen, trappenhuis en een brede lift. Via een automatische poort zijn het binnenterrein, het parkeerdek en de fietsenstalling (binnen en buiten) toegankelijk. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Appartement 2e verdieping De woning wordt betreden via een ruime gang met zeven plafondhoge, strak afgewerkte witte deuren. De op maat gemaakte glazen deuren met zwartstalen kozijnen geven een doorkijk naar de woonkamer en zorgen direct voor een moderne uitstraling. De visgraat gelegde pvc-vloer, het strakke stucwerk en het industriële RVS-deurbeslag creëren een lichte en stijlvolle entree. Met uitzondering van de badkamer is deze vloer door het gehele appartement doorgelegd, inclusief onder de keuken. Vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) en de tweede slaapkamer of werkkamer (ca. 8m²), beide voorzien van elektrisch bedienbare, donkergrijze rolluiken (2019). Verder is er een praktische wasruimte met extra bergruimte, een separate toiletruimte met vrij hangend toilet en waskom op een marmerenblad en een modern afgewerkte badkamer met dubbele vaste wastafel en een royale inloopdouche met regenfunctie. De cv-ketelruimte, uitgerust met een nieuwe ketel (januari 2026), biedt naast techniek ook extra opbergmogelijkheden. De woonkamer is ruim en flexibel in te delen in een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinden met de keuken. Via openslaande deuren bereikt u de loggia met uitzicht over het Sint Willebrordplein. De open keuken (2018) in L-opstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met recirculerende afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en een combi-oven. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2017/2018 (o.a. vloeren, stucwerk, badkamer, toilet en keuken); - Nieuwe cv-ketel geplaatst in januari 2026; - Een energielabel A!; - Hoogwaardige afwerking met hoge witte plinten door vrijwel het hele appartement; - Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek; - Overdekte fietsenstalling, lift, brede galerijen met automatische deuren; - Zeer gunstige ligging nabij het centrum, station, spoorzone en uitvalswegen; - Volledig instap klaar. ALGEMEEN: - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 209,64 per maand voor het appartement met parkeerplaats en berging. Deze bijdrage omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. - Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2026, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.