Direct naar de inhoud
Logo van De Bont Makelaardij

Sint Willebrordstraat 73

5014CA Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

Sint Willebrordstraat 73 Tilburg
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van de Spoorzone en hartje centrum, bevindt zich dit mooie appartementencomplex, op de plek van de voormalige Sint Willebrorduskerk, waar bij het ontwerp van het gebouw, zoveel mogelijk het profiel van de kerk is aangehouden. Zo is de kerktoren aan de Enschotsestraat gehandhaafd. Door verschillende voorzieningen is het appartement uitstekend bewoonbaar voor mindervaliden. In het complex zelf zijn geen drempels aanwezig, er is een lift en de externe toegangen zijn elektrisch te openen. Daarmee biedt het wonen ook extra veiligheid. Het complex is ruim opgezet, met parkeergelegenheid op het afgesloten terrein en veel plaats voor het stallen van fietsen van uzelf of van uw gasten. Er is zelfs een jeu de boulesbaan, waar medebewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een berging en een eigen overdekte parkeerplaats in de kelder. Het appartement is gebouwd in 2002 en goed geïsoleerd. De Cv-ketel is in 2021 nog vervangen. Er is een groot balkon op het noordwesten gesitueerd, waardoor u tot laat van de ondergaande zon kunt genieten. De foto's in deze presentatie geven wellicht geen volledige duidelijkheid over het appartement, omdat de indeling is aangepast op de woonwensen van de huidige eigenaar. Het appartement wordt momenteel alleen gebruikt als slaap- en werkruimte, waarbij gebruik wordt gemaakt van de woonkamer en keuken van een ander appartement op de galerij. Er is een gipswandje geplaatst in de oorspronkelijke woonkamer, waardoor er twee extra (slaap-)kamers zijn ontstaan. Door dit wandje weer te verwijderen, is de woonkamer van ca. 35 m2 eenvoudig weer te herstellen. Er kan dan ook een keuken geplaatst worden, geheel naar eigen smaak en grootte. We hebben twee variaties van de plattegrond toegevoegd, zodat u de huidige situatie en de oorspronkelijke situatie kunt vergelijken om een beter beeld te krijgen. Of, maak een afspraak voor een bezichtiging om het allemaal beter te bekijken!! INDELING: Gang met meterkast. Er zijn 2 slaapkamers, die onveranderd zijn, beiden voorzien van een wastafel. De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is betegeld en heeft ook een fonteintje. De bijkeuken/technische ruimte heeft een aansluiting voor de wasmachine en hier hangt ook de Cv-ketel (Vaillant, 2021). Er is daarnaast veel ruimte voor provisie en opslag. De oorspronkelijke woonkamer, met toegang tot het grote balkon, is nu verdeeld in twee afzonderlijke kamers. In de ruimte, bestemd voor de keuken, bevindt zich nu een wastafel. Er is dus aan- en afvoer van water voor de gootsteen en tevens gasaansluiting. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 78 m2 > balkon ca. 10 m2 > berging in de kelder: ca. 5 m2 > eigen parkeerplaats in de kelder (overdekt) met direct toegang tot de lift. > bijdrage vve € 178,- (woning) + € 21,- (parkeerplaats) ( vanaf 2026 samen € 212,-) > Veilig, door afgesloten terrein met elektrisch te bedienen hekwerk. > terug te brengen in de oorspronkelijke indeling met grote woonkamer > fijn wonen nabij de binnenstad met winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant 2023 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.