Direct naar de inhoud
Logo van Transparant Makelaars

Slot Loevesteinstraat 1

5037HV Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.680

Fotogalerij

Slot Loevesteinstraat 1 Tilburg
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne en verrassend ruime eindwoning op een toplocatie. Op een fantastische plek in de rustige, kindvriendelijke wijk De Reit ligt deze eindwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Ook heeft de woning een zonnige achtertuin gelegen op het westen, perfect voor wie graag van de zon geniet. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat grenzend aan een mooi groen speelveld. In de directe omgeving vindt u volop groen, speelgelegenheden voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid. Uniek is de ligging nabij de bosgebieden De Oude Warande en het Wandelbos. Hier geniet u dagelijks van fluitende vogels, rust, natuur en met een beetje geluk spot u zelfs eekhoorns. Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. In de directe omgeving vindt u (middelbare) scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, winkels, medische voorzieningen, Het Spoorpark, Tilburg University, treinstation Tilburg University, golfbaan Prise d’Eau en verschillende sportclubs. Bovendien bent u met de fiets in nog geen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zich door de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bent u via nabij gelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen, steden & België (Poppel). Woonoppervlakte: circa 133 m² Inhoud: circa 471 m³ Perceel: 135 m² Bouwjaar: 1975 Energielabel: C (geldig tot 30-03-2036) Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de sfeervolle leefruimte. De betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen heeft de verdieping een prettige hoeveelheid daglicht. Via de openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en worden van elkaar gescheiden door een speels hoogteverschil. Een leuk detail is het zijraam met fraai uitzicht op het groene speelveld naast de woning, ideaal voor ouders van jonge gezinnen om een oogje in het zeil te houden. De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap en een RVS spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor een losse koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Via de overloop zijn vier slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over prettige lichtinval door de grote raampartijen en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De centraal gelegen badkamer is in 2017 vernieuwd, volledig betegeld en modern uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een wastafel in meubel. Een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Ook deze verdieping bereikt u via een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de vijfde slaapkamer en twee praktische bergingen, waardoor deze verdieping volop mogelijkheden biedt voor zowel wonen als opbergen. De slaapkamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over voldoende ruimte om flexibel te gebruiken als slaap- of hobbykamer. In één van de bergingen op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Trendline, 2024). De tweede berging biedt extra praktische bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen en koffers. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en vormt daarmee een ideale plek om de hele dag door van de zon te genieten. Dankzij de combinatie van bestrating en groen is de tuin zowel sfeervol als onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek én een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²), perfect voor het stallen van fietsen. Via een achterom is de tuin bovendien gemakkelijk en direct bereikbaar. De woning is rondom gelegen aan verkeersarme straten met aan de zijkant een vrij uitzicht op een mooi groen speelveld. Kenmerken: - ruime eindwoning met 5 slaapkamers - fijne achtertuin gelegen op het zonnige westen; - de woning is voorzien van energielabel C (geldig tot 30-03-2036); - vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²) voorzien van elektra; - gelegen in een van de meest gewilde buurten van Tilburg; - gelegen nabij het centrum van Tilburg en vele andere voorzieningen; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden en België. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat ziet u terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren.

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
471 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.