Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Stadhuisplein 355 07

5038TH Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.846

Fotogalerij

Stadhuisplein 355 07 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STADHUISPLEIN 355-07 Gerenoveerd stadsappartement in het bruisende hart van Tilburg Wonen in het midden van het vernieuwde stadshart én genieten van comfort, rust en ruimte? Dit smaakvol gemoderniseerde 3-kamer appartement uit 2024 combineert het allemaal. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan het sfeervolle Stadhuisplein, biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding op een absolute toplocatie. Alles binnen handbereik Stappen, shoppen, of een cappuccino op een zonnig terras – alles ligt hier letterlijk om de hoek. Het NS-station, gezellige cafés, winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich op loopafstand. En na een drukke dag in de stad keer je ontspannen terug naar je rustige appartement, bereikbaar via lift of trap. Ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met comfortabel wonen. Ruimtelijk en licht wonen Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In 2024 zijn de keuken, badkamer, toilet, vloer, meterkast én enkele wanden vernieuwd. De woonkamer is royaal van opzet en voorzien van een fraaie laminaatvloer, strakke wanden en een schuifpui naar het westelijk gelegen balkon – een heerlijke plek om in de middag en avondzon te genieten van je uitzicht op de stad. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een praktische opstelling met modern inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven met fornuis, koelkast, vriezer en een stijlvolle afzuigkap. Comfort met oog voor detail De badkamer is modern en fris, voorzien van een regendouche, een wastafel en twee kasten. Ook het separate toilet is netjes afgewerkt. De twee slaapkamers liggen naast elkaar; de grootste kijkt uit op het levendige Stadhuisplein, terwijl de tweede perfect is in te richten als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. De cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24) is in 2024 vernieuwd en wordt gehuurd inclusief tweejaarlijks onderhoud. Ook aan isolatie is gedacht: alle kozijnen zijn in 2019 vervangen door kunststof exemplaren met HR++ beglazing. De servicekosten bedragen € 250,- per maand, inclusief o.a. opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en bijdrage aan gezamenlijk energieverbruik. Extra’s die het verschil maken Naast een eigen balkon beschikt het complex over een gezellige gezamenlijke binnentuin, ideaal als je toch af en toe buiten de deur wilt borrelen met buren of gasten. Verder is er een gezamenlijke fietsenstalling en een privéberging op de verdieping van het appartement – wel zo praktisch. De balkons van het complex zijn bovendien recent nog geschilderd (juni 2025), waardoor ook de buitenzijde er fris en verzorgd bij staat. Een sfeervol appartement met moderne afwerking, op een toplocatie in hartje Tilburg, volledig instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je meubels mee te nemen – de stad ligt al aan je voeten. Kenmerken - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlak 65 m²; - Inhoud 214 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Recent gerenoveerd appartement in hartje centrum; - 2 slaapkamers; - Balkon + gezamenlijk dakterras; - Maandelijkse VVE bijdrage €250,-; - Op loopafstand van het Centraal Station; Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
214 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.