Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Thorbeckestraat 10

5037RM Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Thorbeckestraat 10 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu in de verkoop fijne tussenwoning aan de Thorbeckestraat 10 te Tilburg. Op een fijne locatie in de geliefde wijk Zorgvlied ligt deze leuke en goed onderhouden woning. De woning combineert het karakter van de jaren ’50 met het wooncomfort van nu en beschikt over een energielabel E. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige maar centraal gelegen woonomgeving. Kenmerken - Bouwjaar: 1957 - Woonoppervlakte: 96m2 - Perceeloppervlakte: 116m2 - Inhoud: 399m3 - Volledig voorzien kunststof kozijnen met HR-dubbelglas - Voorzien van EPS dakisolatie - Uitgebouwd in 2007 voorzien van dak, vloer en muurisolatie - Begane grond en eerste verdieping voorzien van betonvloeren De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Zorgvlied, een buurt die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige woonomgeving. In de directe omgeving wonen veel gezinnen en zijn diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Hierdoor is het een ideale plek voor gezinnen met (jonge) kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westermarkt op korte afstand. Hier vindt u onder andere meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn ook sportvoorzieningen, huisartsen en andere sociale voorzieningen in de buurt aanwezig. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Het centrum van Tilburg is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het treinstation Tilburg Universiteit ligt op fietsafstand. Diverse supermarkten en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Via nabijgelegen uitvalswegen bereikt u de ringbanen en snelwegen binnen enkele minuten. Begane grond Via de lichte entree betreed je de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, met uitzicht op de achtertuin en biedt door de vele onder-, en bovenkasten voldoende opberg-, en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.; vaatwasser, inductiekookplaat met rvs-afzuigsysteem, mengkraan met rvs-spoelbak en combi-oven. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen zoals douche en was meubel met opbergruimte. Via de vlizotrap krijg je toegang tot de bergzolder. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin gesitueerd op het Westen, waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Hier is voldoende ruimte voor een terras of een gezellige zitplek om te ontspannen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met eigen achterom. Kortom Een fijne en praktische woning op een goede locatie in Tilburg, met alle voorzieningen, winkels en het stadscentrum binnen handbereik. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en geliefde woonomgeving. ---------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5037

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.