Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Tivolistraat 166

5017HT Tilburg • Noord-Brabant

Onder bod

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Tivolistraat 166 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een TOPLOKATIE in het centrum van Tilburg vindt u dit royale, op de zuidkant gelegen appartement, in het zeer gewilde Belle Vue. Dit charmante kleinschalige appartementencomplex ligt op de kop van de Korte Heuvel. U loopt vanaf uw appartement langs de gezellige restaurants en terrasjes zo het winkelhart van Tilburg in. Wilt u Tilburg uit, dan hoeft u niet de hele stad door maar bereikt u snel alle uitvalswegen richting o.a. Breda, Eindhoven en Den Bosch. Ook het Centraal Station is op loopafstand. Het appartement is gesitueerd op de 3e etage en heeft een eigen overdekte parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats, een separate berging en er is een ruime gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Indeling appartement Wanneer u het appartement binnenkomt, stapt u eerst in de hal vanwaar u alle binnenruimtes kunt bereiken. Achter de eerste twee deuren treft u respectievelijk de meterkast en een royale garderobe/bergkast. De deur recht voor u uit brengt u in de ruime lichte woonkamer (39 m2) met parketvloer, travertin vensterbanken en schouw met elektrische haard. Vanuit de woonkamer loopt u de keuken (7,4 m2) in of het overdekte balkon (12 m2) op, wat op het zuiden gericht is. De volledig betegelde keuken heeft een rechte opstelling, is voorzien van een koel/vries (4 lades) combinatie, 1½ spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven en vaatwasser (de twee laatste zijn beide in nieuwstaat). Loopt u verder de gang in dan heeft u aan de linkerzijde een slaapkamer/kantoorruimte (10 m2). Daarnaast ligt de ruimste (master)slaapkamer (14,2 m2). Deze twee slaapkamers liggen aan de rustige noordzijde van het appartement. De gang brengt u verder langs de afgesloten Cv-ruimte waar ook de mechanische ventilatie unit hangt en het volledig betegelde toilet met fonteintje. Als laatste zijn er nog drie ruimtes te bekijken namelijk de badkamer, de was/opbergruimte en de derde slaapkamer. De volledig betegelde badkamer (5 m2) is voorzien van een douche en een wastafelmeubel en heeft, naast de mechanische afzuiging, een klein raam voor extra ventilatie. De wasruimte (2 m2) is ruim genoeg voor een wasmachine+droger en een opbergkast. De derde slaapkamer (9,8 m2) ligt aan de zuidkant van het appartement en grenst aan het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van marmeren vensterbanken. Het hele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen. De draaiende delen zijn alle uitgevoerd in draai/kiep op de badkamer en 3e slaapkamer na. Belle Vue Zoals gezegd is Belle Vue een charmant kleinschalig appartementencomplex in het hart van het bruisende centrum van Tilburg. Het complex heeft een eerste entree met alle brievenbussen en een intercomsysteem. Tot 19.00 uur ’s avonds is deze eerste hal vrij te betreden maar daarna alleen met de intercom of “druppel”. Het tweede deel van de entree is standaard alleen op deze manier te betreden en leidt u naar de lift, het trappenhuis, de binnenplaats met parkeerplaatsen, de containerruimte en een zeer ruime gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Op de eerste etage zijn de separate bergingen gesitueerd. Algemeen: - Sublieme ligging in het centrum van Tilburg - Gelegen aan de zuidkant van het complex - Overdekte parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats - Overdekt balkon - Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen - Met separate royale berging - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. € 292,33 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
352 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV-ketel Nefit (2015)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5017

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.