Direct naar de inhoud
Logo van Hart van Brabant Makelaardij

Tivolistraat 174

5017HT Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.724

Fotogalerij

Tivolistraat 174 Tilburg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit vierkamerappartement ligt perfect! Op de vierde verdieping van het complex Bellevue met haar entree aan het begin van de Korte heuvel waar je vele gezellige cafés en restaurants vindt. Ook Poppodium 013 en stadspark Tivoli liggen letterlijk om de hoek en vanuit het afgesloten parkeerterrein, waar dit appartement een overdekte parkeerplaats heeft, rijd je zo het centrum uit, zonder er doorheen te hoeven. Het appartement heeft een riante woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte en wasruimte en een overdekt balkon op het zuiden. Kortom, een geweldig appartement! Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 109 m² Balkon: circa 10 m² Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2015 Energielabel: A Indeling appartement: Ruime entree met hal waaraan alle ruimtes zijn gelegen. Zo ook een bergkast en de meterkast. In de meterkast hangt tevens de MV-unit. De woonkamer is circa 39 m² groot met een raampartij aan de zuidzijde. Er ligt een houten vloer, zowel in de hal als in de woonkamer en alle wanden zijn gespachteld. In de woonkamer is een spanplafond aanwezig met inbouwverlichting en in de hal is het plafond voorzien van sputiwerk. Vanuit de woonkamer zijn het overdekte balkon en de keuken bereikbaar. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal. Er is een recht opgesteld keukenblok aanwezig met hierin een 4-pits gaskooktoestel, afzuigunit, vaatwasser en combimagnetron. Er is een losse koel-vriescombinatie aanwezig. De achterwand van het keukenblok is betegeld, de overige wanden zijn gespachteld en het plafond is geschuurd. Vanuit de keuken kijk je op het balkon. Het balkon is overdekt en kan worden afgesloten middels een elektrisch screen en verwarmd worden middels een elektrische heater. Met circa 10 m² een heerlijke plek om te zitten. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de noordzijde van het appartement en zijn bereikbaar vanuit de hal. Je kijkt hier uit op het binnenterrein van het complex. De slaapkamers zijn circa 14 en 9 m² groot en gelijkwaardig afgewerkt. Ook hier ligt de houten vloer en zijn de wanden gespachteld. De plafonds zijn gespoten. In de hal, naast de meterkast, tref je de toiletruimte. Deze is voorzien van een hangcloset en fonteintje en afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan het einde van de hal tref je de was-bergruimte, de badkamer en slaapkamer 3. Slaapkamer 3 is circa 10 m² groot en kijkt, net als de keuken, uit op het balkon. Hier ligt eveneens een houten vloer, zijn de wanden voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. De wasruimte annex bergruimte is ruim 2 m² groot en hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. De douche is voorzien van glazen wanden inclusief schuifwand, een stortdouche en een handdouche. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden (taupekleurig). Het plafond is gespoten. Naast de mechanische afzuiging is er ook een raampje aanwezig voor de ventilatie. Belle Vue: Het complex Belle Vue heeft een centrale hal met een voorportaal waarin de brievenbussen hangen en bellentableaus. Met de lift kun je naar de vierde verdieping waar zich het appartement bevindt. Op de eerste verdieping zijn de bergingen gelegen en op de begane grond tref je de afgesloten binnenplaats met een riante fietsenberging voorzien van elektrische oplaadpunten, een containerberging en de parkeerplekken. Aan de noordzijde kun je het terrein in rijden en aan de zuidzijde rijd je er weer uit. De bijbehorende parkeerplaats ligt overdekt, vlakbij de ingang.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5017

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.