Direct naar de inhoud
Logo van Marian Kemink Makelaardij

Trappistenstraat 55

5042AZ Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hooge Mierde

Fotogalerij

Trappistenstraat 55 Tilburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, lichte en ruime tussenwoning gelegen op korte afstand van winkelcentrum Westermarkt en het prachtige Wandelbos? Kom dan zeker kijken naar deze ruime woning met dakkapel en een moderne keuken. De begane grond is afgewerkt met glad stucwerk en moderne deuren. Boven tref je drie ruime slaapkamers en in de oorspronkelijk vierde slaapkamer kan een ruimere badkamer worden gerealiseerd. De op het westen gelegen tuin biedt alle ruimte om na het werk lekker te genieten van het zonnetje en tot rust te komen. Naast aandacht voor sfeer is er ook aan verduurzamen gedacht en dat zie je terug in de dakisolatie, kozijnen met dubbele beglazing (dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken) en in de nieuwe HR-combiketel uit 2024. Deze woning is in een rustige straat gelegen. Tegelijkertijd ben je via de vlakbij gelegen ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen. Reis je vaak met de trein? Dan sta je binnen 10 minuten fietsen op het centraal station. Een ideale en gewilde locatie dus. Begane grond: Vanuit de ruime hal kom je in de keuken. Je vindt hier ook de trapopgang, trapkast en de toiletruimte. Keuken De gemoderniseerde keuken (2016) is ingericht met een rechte wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser (2020) en afzuigkap. De grote vrijstaande Amerikaanse koel/vriescombinatie blijft eveneens achter. In de praktisch ingedeelde keuken is voldoende bergruimte aanwezig. Heb je meer bergruimte nodig? Dan heb je daar de ruimte voor in de trapkast. In deze kast is ook de uitgebreide/vernieuwde meterkast te vinden. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Woonkamer De woonkamer voelt direct uitnodigend aan. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de strakke afwerking met stucwerk en een hoogwaardige Quick-Step laminaatvloer maken het geheel helemaal af. De moderne deuren geven net dat beetje extra luxe. Hier creëer jij moeiteloos een gezellige zithoek en eettafel. Via zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop kom je in twee grote slaapkamers, de badkamer en de waskamer. Slaapkamers De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ongeveer 12,5 m² groot. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) met wastafel is aan de voorzijde gelegen. Beide kamers zijn voorzien van horren en vloerbedekking. Waskamer In de oorspronkelijk derde slaapkamer bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Deze ruimte kun je eenvoudig omtoveren tot een grotere badkamer – ideaal als je net wat meer luxe wilt. Badkamer De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de overloop kom je in de derde riante slaapkamer en in een aparte berging/stookruimte waarin de gloednieuwe HR combiketel (2024) staat opgesteld. Doordat de gehele achterkant is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen is er sprake van een volwaardige en ruime zolderverdieping. De dakkapel heeft twee elektrisch bedienbare rolluiken en twee horren. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig voor de nodige opslag. Tuin: De ruime achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dat betekent volop zon in de middag en avond, maar dankzij het zonnescherm ook een fijne plek in de schaduw wanneer je dat wilt. Achterin staat een stenen berging (ca. 9 m²) en via de hiernaast gelegen poort is er voldoende ruimte om met een motor of bakfiets achterom te komen. Parkeren kan je gewoon gratis in de straat. Algemeen: - Sfeervolle en lichte tussenwoning - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2016) - Strak afgewerkte woonkamer en keuken - Moderne deuren in woonkamer en keuken - Drie ruime slaapkamers - Grotere badkamer te realiseren in waskamer - Ruime achtertuin op het zonnige westen - Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Nieuwe HR-combiketel (2024) - Nabij winkelcentrum Westermarkt en Het Wandelbos - Goede bereikbaarheid richting snelwegen en station

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5042

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.