Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Trompstraat 42

5021VM Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Trompstraat 42 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeer, comfort, charmant, heerlijk wonen; dit zijn slechts enkele woorden die de Trompstraat 42 zeer goed passen. Je hebt de foto's vast al bekeken en gebeld, WAUW, wat een top huis. Een twee-onder-een-kapwoning in het centrum van Tilburg! Wat een fijne woonplek! Je bent op zoek naar je eigen koopwoning en dan zie je de Trompstraat 42 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop, daar wil je toch een kijkje nemen? De Trompstraat ligt in de gezellige en upcoming wijk Oerle en is daarmee op loop-/fietsafstand van het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Je hebt een snelle auto ontsluiting middels de Ringbaan-Zuid en op loopafstand tref je alle gemakken van supermarkten, zoals Albert Heijn (Korvel), de Jumbo (Stappegoor) maar ook Fontys Hogeschool en de Pathé. Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De originele terrazzovloer, de paneeldeur, het fraaie stucwerk je proeft de sfeer als je binnenkomt. De lichte woonkamer met zijn hoge plafond, strakke stucwerk wanden en laminaatvloer is zo'n 22m² groot en comfortabel door het HR++ glas. Aansluitend aan de woonkamer de keuken met moderne opstelling, volop kastruimte. koken en wederom de te gekke originele terrazzovloer en paneeldeuren! Onder de trapopgang is een fijne berg/provisiekelderkast met de (gemoderniseerde) meterkast. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken, achter hal met het toilet, de oude badkamer en doorloop naar de achtertuin. Opstelling van de cv-ketel tref je hier en aansluitingen voor de wasmachine. Ook is het mogelijk in de "oude badkamer" de wasmachine te plaatsen. Eerste verdieping: Lichte overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, bergruimte onder de trap, twee fijne slaapkamers en de moderne badkamer. Mooie overloop met originele trapboom, paneeldeuren en hoge plinten. Beide (slaap)kamers zijn prima van formaat, ca. 8m² en bijna 10m² en prachtig afgewerkt met stucwerk wand, stucwerk plafond en een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een 2e toilet. Tevens is er nog realisatie van een dakterras mogelijk, de overloop heeft een deur naar het platte dak boven de keuken. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de 3e (slaap)kamer bereikbaar. Heerlijke ruim en licht opgezette (slaap)kamer van zo'n 20m² vloeroppervlakte (geen NEN maar totaal m²) met dakkapel en dezelfde prachtige afwerking zoals we op de begane grond en 1e verdieping al hebben gezien. Buiten: De woning beschikt aan de achterzijde over een geheel gesloten privé gelegen achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en voorzien van een achterom via de poort tussen de twee woningen. De keuken is aan de buitenzijde prachtig bekleed met houten panelen en volledig geïsoleerd. De eindgevel is volledig opnieuw gemetseld en ook deze is volledig geïsoleerd. Algemeen: - Bouwjaar circa 1931 doch volledig gemoderniseerd; - Woonoppervlak circa 92m²; - Geheel nieuwe geïsoleerde eindgevel; - Geïsoleerde keuken en vernieuwd plast dak Bj. 2026; - 2e verdieping / zolder met groot dakkapel; - Verwarming middels een cv-combiketel, Remeha Calenta Ace 40C/CW5, Bj. 2024; - Authentieke details, paneeldeuren, terrazzovloer; - Drie slaapkamers; - Energielabel D; Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
321 m³
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40C/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.