Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij

Tuinbouwstraat 5

5022HN Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.717

Fotogalerij

Tuinbouwstraat 5 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aangenaam wonen vanaf het eerste moment! Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een fijn, licht en huiselijk thuis. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Alles bevindt zich gelijkvloers – geen trappen, geen gedoe, maar comfortabel wonen zoals je het graag wilt. Ruimte om te leven, te ontspannen én te genieten De royale woonkamer is sfeervol ingedeeld en voorzien van een pelletkachel (2015) en airco (2025). Dankzij de speelse indeling kun je alle kanten op: een knusse zithoek bij het raam, een grote eettafel voor gezellige diners – het past hier moeiteloos. De aansluitende keuken (2011) is praktisch ingericht met volop werk- en kastruimte. Tijdens het koken geniet je door het raam van het uitzicht op de groene tuin. Ook de moderne badkamer is met zijn ruime inloopdouche bijzonder comfortabel. Minder mobiel? Geen probleem. Hier woon je zorgeloos en toegankelijk. Slaap-, werk- én zorgmogelijkheden onder één dak Deze gelijkvloerse bungalow is ideaal voor senioren, mantelzorg, of iedereen die toekomstbestendig wil wonen. Maar ook gezinnen vinden hier volop ruimte: meerdere slaapkamers bieden mogelijkheden voor kinderen, logés, een hobbykamer of een thuiskantoor. Dankzij de brede ruimtes is de woning bovendien goed toegankelijk voor rollators en rolstoelen. Dat is zorgeloos wonen met comfort en rust. Mantelzorgmogelijkheden in eigen bijgebouw Een uniek pluspunt is het bijgebouw met eigen woon/slaapkamer, keuken en badkamer (douche en toilet). Perfect voor familie, mantelzorg of gasten die graag een eigen plekje wensen. Daarnaast is er een ruime berging met wasmachineaansluiting, ideaal als extra opslag of hobbyruimte. Groots genieten in een fantastische tuin De echte verrassing bevindt zich buiten: een enorme tuin op een perceel van maar liefst 529 m²! Hier leef je ’s zomers heerlijk buiten. Denk aan ontbijten in de zon, tuinieren in je eigen moestuin, ontspannen met een boek of kleinkinderen die veilig spelen. Deze tuin wordt gegarandeerd dé favoriete plek van iedereen. Ook de voortuin biedt een prettig uitzicht op de rustige straat. Parkeergemak, garage en volop mogelijkheden Parkeren doe je gewoon in je eigen garage – altijd plek, altijd dichtbij. De garage biedt bovendien kansen: een mancave, praktijkruimte, kantoor aan huis of schoonheid-/nagelstudio behoort allemaal tot de mogelijkheden. Duurzaam en comfortabel Met energielabel B woon je hier met lage energiekosten én toekomstbestendig. De woning beschikt o.a. over 18 zonnepanelen, HR++ glas (2025) en een jonge CV-ketel (Intergas HR, 2023). Dat is prettig voor de portemonnee én beter voor het milieu. Voorzieningen om de hoek De woning ligt rustig, maar toch centraal. Winkels, supermarkten, huisarts, apotheek en bushaltes liggen op loopafstand. En ook het centrum van Tilburg is snel te bereiken. Een ideale combinatie van rust en gemak. Klaar voor de toekomst Wil je gelijkvloers, comfortabel en ruim wonen? Zie je jezelf al genieten met een kop koffie in de achtertuin? Kom dan snel kijken aan de Tuinbouwstraat 5. Dit is zo’n woning waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt – en waar je nog vele jaren met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig? Vul het contactformulier in en plan een bezichtiging. Wie weet wandel jij binnenkort al door je nieuwe tuin! Bijzonderheden; -Instapklare en uitstekend onderhouden woning -Verrassend ruime gelijkvloerse eengezinswoning -Luxe badkamer met inloopdouche (2018) -Complete woonkeuken -3 slaapkamers -Pelletkachel (2015) & airco (2025) -Intergas HR CV-ketel (2023) -HR++ glas (2025) -18 zonnepanelen (2013) -Bijgebouw, ideaal voor mantelzorg -Onderhoudsvriendelijke achtertuin -2 overdekte terrassen -Ruime berging / hobbyruimte -Garage met diverse gebruiksmogelijkheden -Echt instapklaar -Gelegen in kindvriendelijke wijk -Nabij winkelcentrum en uitvalswegen Aanvaarding: per direct Neem snel contact met ons op en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomplek!

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Inhoud
549 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
305 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5022

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.