Direct naar de inhoud
Logo van M&S Powered by HRS

Van Bleijswijckstraat 21

5014KM Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.204

Fotogalerij

Van Bleijswijckstraat 21 Tilburg
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met eigen parkeerplaats in een van de leukste nieuwbouwwijken van Tilburg   Modern, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd. Aan de Van Bleijswijckstraat ligt deze verrassend ruime tussenwoning uit 2017, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Een woning die direct een verzorgde indruk maakt en waar alles klopt: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping, zonnige tuin met royale overkapping én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.   Hier woon je in het geliefde nieuwbouwgedeelte van Het Goirke, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En wil je de stad in? Binnen nog geen tien minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Tilburg.   Met een woonoppervlakte van circa 113 m², een overkapping van circa 15 m², acht zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt genieten.   Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.   Woonkamer en keuken De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet samen met de keuken een indrukwekkende lengte van ruim 8,60 meter. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een fraaie antracietkleurige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Praktisch is de ruime trapkast die extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Een fijne plek om te koken terwijl je uitzicht hebt op de rustige straat.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde meet circa 12 m². Daarnaast bevindt zich nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde van circa 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Badkamer De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafel en wandcloset en heeft een moderne, neutrale uitstraling.   Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en wordt momenteel gebruikt als sport-, was- en bergruimte. Met een vloeroppervlakte van circa 26 m² en een nokhoogte die zorgt voor een ruimtelijk gevoel, leent deze verdieping zich uitstekend voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Intergas c.v.-/w.w.-combiketel.   Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een royale aluminium overkapping van circa 15 m², waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging en een extra brede achterom, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of bakfiets. Achter de tuin ligt het afgesloten binnenterrein waar zich de eigen parkeerplaats bevindt. Dit terrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een elektrische toegangspoort.   Algemeen Deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende staat van onderhoud en lage energielasten. Dankzij de jonge bouw, goede isolatie en duurzame voorzieningen woon je hier comfortabel én toekomstbestendig.   Kenmerken Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte circa 113 m² Overkapping circa 15 m² Inhoud circa 400 m³ Perceeloppervlakte 94 m² Drie slaapkamers Royale multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Vloerverwarming op de begane grond Energielabel A Voorzien van 8 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein VvE-bijdrage parkeerplaats circa € 20,- per maand   Locatie De woning is gelegen in het populaire nieuwbouwgedeelte van Het Goirke, onderdeel van de wijk Groeseind. Een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met speeltuinen, basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Ringbanen ben je snel onderweg richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg, de Spoorzone, Piushaven en het NS-station bevinden zich op korte fietsafstand. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik.   Tot slot Een woning waar alles al gedaan is. Waar je geniet van de voordelen van een jonge, duurzame woning, de luxe van een eigen parkeerplaats en de ruimte om mee te groeien met je woonwensen. Een huis dat niet alleen praktisch is, maar vooral heel prettig aanvoelt vanaf het moment dat je binnenstapt.   Verhuizen, uitpakken en genieten; aan de Van Bleijswijckstraat 21 kan het direct.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.