Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Van Lawickhof 18

5041JP Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 3.623

Fotogalerij

Van Lawickhof 18 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom, starters, bij dit mooie en ruime appartement! Op geringe fietsafstand van de nieuwe stadsdynamiek van de Spoorzone én het bruisende centrum van Tilburg ligt dit heerlijk lichte 3-kamerappartement (voorheen 4). Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een grote, eigen inpandige berging. Het zonnige balkon bevindt zich op het zuiden, vanwaar je ook vrij zicht richting het stadscentrum hebt. Je woont hier echt op steenworp afstand van de stad, maar ook zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk via de Ringbaan West.Het Centraal Station en de AH XL voor je boodschappen liggen om de hoek. BEGANE GROND Bij de hoofdentree bevinden zich het centrale bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de hal heb je via het trappenhuis toegang tot de etages en het souterrain. Het appartement ligt op de tweede verdieping; de eigen grote berging (11m²) bevindt zich in het souterrain. ENTREE WONING Bij de entree van het appartement kom je in de gang, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de betegelde toiletruimte. In de gang bevinden zich ook de vernieuwde meterkast en de intercominstallatie. WOONKAMER Royale en lichte living, die voorheen bestond uit de woonkamer en een derde slaapkamer. Door het samenvoegen van de voormalige slaapkamer met de woonkamer is er een extra ruime living ontstaan, met ramen aan zowel de voor- als achtergevel. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een loopdeur met toegang tot het balkon. Voor het opslaan van je spulletjes vind je in de woonkamer twee vaste kasten. KEUKEN In de moderne keuken zijn twee werkbladen met veel werkruimte. De keuken is ingericht met diverse kasten, lades en inbouwapparatuur, zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een elektrische oven. Onder het tweede werkblad is de aansluiting van de vaatwasmachine en de wasmachine. Ook vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot het balkon. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m83 x 2m99) gelegen aan de achterzijde met twee vaste kasten, met in één daarvan de opstelling van de warmwaterboiler. Slaapkamer II (3m38 x 2m35) gelegen aan de voorzijde met een vaste kast en een toegang tot het balkon. BADKAMER Geheel betegelde badkamer, ingericht met een douche, wastafel en designradiator. BUITEN DE WONING Naast het complex is een afgesloten terrein voor de afvalcontainers. Hier heb je ook de mogelijkheid voor het eventueel buitenstallen van je fiets. ALGEMEEN - Ruim en licht 3-kamerappartement (voorheen 4). - Fijne centrale ligging nabij de AH XL, de Spoorzone en het stadscentrum. - Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. - Blokverwarming en een elektrische boiler (huur ca. € 15,-- per maand). - De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 193,30. - Voorschot stookkosten is € 96,26 per maand. - Energielabel E (21-10-2035). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5041

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.