Direct naar de inhoud
Logo van Kern Makelaars Tilburg

Veldhovenring 34 c

5041BC Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Veldhovenring 34 c Tilburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een mooi uitzicht? JA! Een eigen garage? JA! Een eigen berging? JA! Een balkon? JA, zelfs twee! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee buitenruimtes, een eigen garage en een verrassend vrij uitzicht? Dan is dit royale driekamerappartement van circa 88 m² absoluut een bezichtiging waard. De ligging is bijzonder centraal. Binnen enkele minuten bereik je het bruisende stadscentrum, station Tilburg, diverse winkelstraten, horecagelegenheden en uitvalswegen. Tegelijkertijd geniet je vanuit het appartement van verrassend veel rust, privacy en een vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging geniet je van een uitzonderlijk vrij uitzicht aan twee zijden. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen van de Groeseindstraat, terwijl je aan de achterzijde een panoramisch uitzicht hebt over de wijk Theresia, de karakteristieke Theresiakerk en zelfs de skyline van Tilburg met onder andere Interpolis en Westpoint. BEGANE GROND Gesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift of het trappenhuis. Middels een elektrische poort aan de zijkant van het complex bereik je het achterterrein, waar zich de parkeerplaatsen en garageboxen bevinden. Dit appartement beschikt over een eigen garagebox en een eigen berging. De garage is voorzien van een elektrische deur (met afstandsbediening). INDELING Via de voordeur betreed je een praktische entree die in verbinding staat met het terras aan de achterzijde en de centrale hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een modern toilet, een stijlvolle badkamer en een royale woonkamer met semi-open keuken. De woonkamer en keuken zijn aan de voorzijde gelegen, waardoor je geniet van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel, extra opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale living vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte van bijna 40 m². Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De ramen aan de zonzijde zijn voorzien met automatisch screens en zonsensor. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. SLAAPKAMER EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee keurig afgewerkte slaapkamers van circa 8 m² en 14 m². De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats aan een groot tweepersoons bed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is tevens uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is circa vijf jaar geleden volledig gemoderniseerd en straalt luxe en comfort uit. Je vindt hier een royale inloopdouche met zwarte glazen douchewand, een dubbele wastafel met fraaie natuurstenen waskommen, stijlvolle inbouwkranen en een verwarmde spiegel. De marmerlook wand- en vloertegels zorgen voor een elegante hotelsfeer. Ook het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, waardoor het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. BUITENLEVEN Het appartement beschikt over twee fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer en keuken, bevindt zich een balkon van bijna 4 m². Hier geniet je fijn van de ochtendzon en van het groene uitzicht. Aan de achterzijde ligt een royaal terras van circa 9 m². Dankzij het zonneluifel en de beschutte ligging biedt deze buitenruimte veel privacy en is het een heerlijke plek om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. Een verzorgd en instapklaar appartement met twee buitenruimtes, een eigen garagebox, berging en een verrassend vrij uitzicht op een centrale locatie in Tilburg. Benieuwd naar de sfeer en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN: - Gebouwd in 1996. - Volledig geïsoleerd, energielabel B. - Energiezuinig appartement. - Zonneluifel en automatische screens met zonsensor. - Vrije ligging aan de achterzijde van het complex, nagenoeg geen inkijk! - Aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde een terras. - Eigen berging van ca. 3m² . - Eigen garagebox van ca. 14m² , gelegen op het afgesloten binnenterrein. - Kleinschalig complex. - Veel privacy. - Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 218,-. - Aanvaarding in overleg. KERN MAKELAARS - JOUW MAKELAAR - AFSPRAAK IS AFSPRAAK - WIJ REGELEN HET.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garage met carport en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5041

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.