Direct naar de inhoud
Logo van Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Voltstraat 182

5021SE Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.702

Fotogalerij

Voltstraat 182 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOLTSTRAAT 182 TILBURG Wonen aan de Voltstraat in Tilburg betekent leven op het snijvlak van dynamiek en rust. Hier woon je op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijkertijd geniet van de kalmte van het groene Transvaalplein. Het karakter van de buurt is veelzijdig: authentieke bebouwing, moderne wooncomplexen en een fijne mix van jonge stedelingen en levensgenieters die de charme van deze plek weten te waarderen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver. Met de naastgelegen Aldi, de Jumbo aan de Broekhovenseweg en de Albert Heijn aan de Piusstraat is gemak hier vanzelfsprekend. Wie houdt van culinaire inspiratie, kan zijn hart ophalen bij de Jumbo FoodMarket op Stappegoor – de grootste van Noord-Brabant. En dan is er het centrum… Op loopafstand wandel je zo richting de sfeervolle Piushaven, waar terrassen, restaurants en het kabbelende water zorgen voor dat ultieme vakantiegevoel in eigen stad. De Voltstraat biedt het beste van twee werelden: stedelijke levendigheid wanneer je dat wilt, rust en privacy wanneer je daar behoefte aan hebt. Historie met een hedendaagse ziel – Luxe wonen op hoogte in Ave Maria Op de bovenste verdieping van het karakteristieke appartementencomplex Ave Maria bevindt zich dit supermooie appartement. Een voormalig nonnenklooster waar nieuwbouw en bestaande bouw harmonieus samensmelten. Authentieke charme en moderne luxe gaan hier hand in hand. De sfeer? Stijlvol, sereen en comfortabel. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – en de mogelijkheid tot aankoop van een tweede, extra brede parkeerplaats – woon je hier niet alleen mooi, maar ook zorgeloos. Binnenkomen is thuiskomen De centrale hal van het complex ademt netheid en rust, met toegang tot liften, trappenhuis, bergingen en parkeergarage. Eenmaal boven, op de vierde verdieping, bereik je via de galerij de voordeur van dit appartement. Binnen word je verwelkomd in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Alles klopt hier. Alles voelt logisch. Leven in het licht De woonkamer is een heerlijke, open leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt via de grote glazen pui. De houtlook laminaatvloer zorgt voor warmte en eenheid, terwijl de indeling ruimte biedt aan een royale zithoek én een grote eettafel voor lange avonden tafelen. Maar het echte pronkstuk? Het ruime balkon op het westen. Volledig privacy biedend en met een vrij uitzicht over het westen van Tilburg. Terwijl de zon langzaam ondergaat, zie je in de verte de markante Westtoren trots boven de stad uitsteken. Hier eindigt iedere dag in schoonheid. Koken met gezelschap De strakke witte keuken vormt een stijlvol geheel met de living. Uitgerust met een keramische kookplaat met aparte wokpit, RVS-afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser én stoomoven, is dit een plek waar koken een beleving wordt. Terwijl jij het diner bereidt, genieten je gasten al van een goed glas wijn aan tafel. Open, verbonden en uitnodigend. Twee suites, twee badkamers – pure luxe Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master bedroom is royaal en beschikt over een inloopkast én directe toegang tot een luxe badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Hier begin je de dag fris onder de douche of sluit je hem ontspannen af in een warm bad. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en keurig afgewerkt, voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. Perfect voor gasten, een huisgenoot of als luxe werk- en logeerkamer. Privacy en comfort staan hier centraal. Praktisch comfort Naast de inpandige berging met CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, beschikt het appartement over een extra berging op de begane grond. Alles heeft hier zijn plek. Dit is wonen op niveau. Letterlijk én figuurlijk. Een uniek penthouse waar rust, ruimte en stedelijke energie samenkomen. De kenmerken op een rij; - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlak: 84 m2; - Inhoud: 272 m3; - NEN 2580 meetrapport*; - Servicekosten € 143,42 per maand (woning en berging); - 2 slaapkamers; - 2 badkamers; - Ruim balkon met vrij uitzicht; - Aparte berging; - Beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het appartement (servicekosten € 15,32 per maand); - Tweede parkeerplaats in het complex eventueel bij te kopen; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5021

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.