Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Westpoint 122

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 3.581

Fotogalerij

Westpoint 122 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Highlights - Design penthouse op de 32e verdieping in Westpoint Tower (184 m²) - Volledig high-end ontworpen door interieurarchitect André van der Gun (2010) - Royale living met twee ruim 6 meter brede muurvullende raampartijen en panorama richting het westen, extra daglicht via ramen aan de zuidzijde en serre met glazen schuifwand - luxe maatwerk keuken met Gaggenau apparatuur en een Quooker - Spectaculaire en-suite badkamer met Bisazza mozaïek en dubbele regendouches - Inclusief twee privéparkeerplaatsen in garage direct voor de entree - In parkeergarage meerdere laadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar voor bewoners - Energielabel A (stadsverwarming), zeer lage stookkosten door uitstekende isolatie en fraai ingebouwde airco Omschrijving Op de 32e verdieping van de iconische Westpoint Tower ligt dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte penthouse (type Karel Appel) met 184 m² woonoppervlakte en 563 m³ inhoud. In 2010 is het appartement volledig opnieuw ontworpen en high-end gerenoveerd onder leiding van interieurarchitect André van der Gun. Het geheel onderscheidt zich door maatwerk in walnootfineer, hoogwaardige materialen en een doordachte, rustige lijn in het ontwerp. De living (ca. 95 m²) is het hart van de woning: breed, licht en indrukwekkend. De grootste, muurvullende raampartijen bevinden zich aan de westzijde en geven het panorama richting het westen. Aan de zuidzijde zorgen meerdere ramen voor extra daglicht. Via een 6,35 meter brede glazen schuifwand loopt de living naadloos over in de serre. Naast het wooncomfort is ook het technische comfort op hoog niveau: stadsverwarming (gasvrij), uitstekende isolatie (energielabel A), WTW en een watergekoelde OptiClimate airco-installatie (6 kW, 2019, geplaatst door erkend installateur). De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van centrum Tilburg, Spoorpark, station, universiteit, de Warande en uitvalswegen. Indeling Entree / hal Binnenkomst in een representatieve hal met een grote walnootfineer paneelwand. De hal is uitgevoerd met glazen elementen: een glazen schuifwand richting het kantoor/de tweede slaapkamer, een dubbele glazen deur naar de living en een enkele glazen deur naar de hoofdslaapkamer. Living Zeer royale leefruimte met de grote raampartijen aan de westzijde (panorama) en aanvullende ramen aan de zuidzijde (extra daglicht). Vanuit de living toegang tot de serre via de extra brede glazen schuifwand (6,35 m). Aanwezig is tevens een decoratieve sfeerhaard met LED-lichtaccenten. De leefruimte is voorzien van hoogwaardige, Italiaans marmeren vloer, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. Serre Volwaardige extra leefruimte met maatwerk walnootfineer kasten/schappen aan weerszijden en geïntegreerde verlichting. Keuken Luxe maatwerk keuken met walnootfineer bekleed kookeiland. Zowel het eiland als het werkblad aan de wand zijn uitgevoerd met keramische bladen. Apparatuur: Gaggenau stoomoven, Gaggenau inductiekookplaat, Gaggenau werkbladafzuiging, Bosch koelkast, Bosch vaatwasser en Quooker (kokendwaterkraan). Bijkeuken / technische ruimte Zeer ruim uitgevoerd. Ingericht met twee extra ingebouwde koelkast–vriescombinaties, WTW-unit, verwarmingsunit en de watergekoelde OptiClimate airco (6 kW, 2019). Slaapkamers (2) Hoofdslaapkamer met maatwerkdetails en directe aansluiting op de royale kasten-/kleedruimte. Tweede slaapkamer / kantoor met ingebouwd aquarium (Eheim techniek) en rondom maatwerk kasten en schappen. Kasten-/kleedruimte (walk-in closet) Zeer royale ruimte met doorlopende walnootfineer maatwerk betimmering en veel bergruimte. Badkamer en-suite Een echte blikvanger: 4,6 meter brede Bisazza mozaïekwand, twee plafond regendouches en een handdouche. Tussen douches en badmeubel bevindt zich een 3 meter brede glazen wand. Groot badmeubel-eiland met walnootfineer lades en natuursteen blad, dubbele wastafels en spiegels, plus maatwerk kasten en schappen die doorlopen richting de walk-in closet. Separaat toilet Luxe toiletruimte met maatwerk walnootfineer kast en twee wanden met mozaïektegels met bladgoud. Parkeren en berging Twee privéparkeerplaatsen direct vóór de entree. Eigen berging op hetzelfde niveau als de privéparkeerplaatsen. Daarnaast zijn er in de parkeergarage meerdere laadpunten voor elektrische auto’s, die door bewoners gebruikt kunnen worden. Kenmerken Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 184 m² Inhoud: 563 m³ Verdieping: 32 Energielabel: A Verwarming: stadsverwarming (gasvrij) Ventilatie: WTW Koeling: OptiClimate airco 6 kW (2019, watergekoeld) Beveiliging/voorzieningen: videofoon en sprinklerinstallatie VvE Maandelijkse bijdrage: € 383,- (inclusief opstalverzekering, exclusief stookkosten). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
32e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
517 m³
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.